上平間のマンション相場
神奈川県川崎市中原区上平間 | 223件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
上平間の中古マンション
223件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
6,199万円
㎡単価
85.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価117.9万円に対し、築55年は30.0万円。築年による価格差は最大293%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（102件）。１ＤＫの平均価格は1,488円。
平均㎡単価
55.4
前年比 ▲21.3%
平均価格
3,128
取引実績
223件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡50.3万円から2025年は㎡69.0万円へ、17年間で+37.2%上昇（年平均+2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
68
築6-10年
71
築11-15年
55
築16-20年
53
築21-25年
48
築26-30年
51
築31年以上
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,030
102件
２ＬＤＫ
2,874
31件
１Ｋ
1,484
28件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,833
12件
１ＤＫ
1,052
11件
２ＤＫ
1,675
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,280
5件
１ＬＤＫ
1,450
3件
４ＬＤＫ
3,400
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,033
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
5,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
69.3
2025年第3四半期
2,100円
25㎡〜
・１Ｋ
84.0
2025年第3四半期
4,700円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
67.1
2025年第3四半期
5,800円
築改装済み年・
70㎡〜
82.9
2025年第2四半期
4,200円
70㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
60.0
2025年第2四半期
5,000円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
66.7
2025年第2四半期
1,800円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
36.0
2025年第2四半期
800円
築未改装年・
45㎡〜
・２ＬＤＫ
17.8
2025年第2四半期
5,700円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
87.7
2025年第2四半期
5,500円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
84.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
上平間のマンション一覧（21棟）
クレッセント新川崎エグゼ
築18年
| 6階建
| 222戸
4,500万円
直近売出価格
61.3万/㎡
㎡単価
売買161件
レーベン新川崎デュアリズム
築13年
| 7階建
| 124戸
6,280万円
直近売出価格
84.3万/㎡
㎡単価
売買67件
上平間住宅
築56年
| 5階建
| 30戸
1,780万円
直近売出価格
38.5万/㎡
㎡単価
売買49件
イクシア多摩川リバージュ
築20年
| 14階建
| 53戸
5,380万円
直近売出価格
76.8万/㎡
㎡単価
売買43件
ライオンズマンション平間第２
築30年
| 9階建
| 38戸
4,880万円
直近売出価格
79.4万/㎡
㎡単価
売買25件
レーベン多摩川ソラテラス
築12年
| 5階建
| 36戸
6,490万円
直近売出価格
76.3万/㎡
㎡単価
売買25件
上平間住宅２号棟
築56年
| 5階建
| 30戸
1,780万円
直近売出価格
38.5万/㎡
㎡単価
売買25件
ロイヤルコーポ新川崎
築31年
| 地下1階付5階建
| 33戸
4,080万円
直近売出価格
61.9万/㎡
㎡単価
売買23件
川崎平間ガーデンハウス
築30年
| 8階建
| 38戸
4,998万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買23件
シティハウス平間ステーションコート
築12年
| 5階建
| 32戸
6,280万円
直近売出価格
93.3万/㎡
㎡単価
売買23件
シテラ上平間フルーリエ
築25年
| 7階建
| 30戸
4,180万円
直近売出価格
62.9万/㎡
㎡単価
売買20件
ロイヤルコーポ新川崎壱番館
築31年
| 地下1階付4階建
| 12戸
4,080万円
直近売出価格
61.9万/㎡
㎡単価
売買18件
ナイスアーバン平間
築30年
| 5階建
| 42戸
5,280万円
直近売出価格
71.0万/㎡
㎡単価
売買16件
シティハウス平間レジデンス
築12年
| 5階建
| 51戸
5,380万円
直近売出価格
79.9万/㎡
㎡単価
売買13件
プラハ平間
築32年
| 6階建
| 19戸
2,800万円
直近売出価格
50.5万/㎡
㎡単価
売買12件
ライオンズマンション上平間
築29年
| 11階建
| 29戸
4,380万円
直近売出価格
72.4万/㎡
㎡単価
売買11件
上平間住宅3号棟
築49年
| 5階建
| 30戸
1,380万円
直近売出価格
31.8万/㎡
㎡単価
売買6件
ロイヤルコーポ新川崎弐番館
築31年
| 5階建
| 19戸
2,880万円
直近売出価格
47.0万/㎡
㎡単価
売買4件
上平間タウンハイツ
築31年
| 3階建
| 4戸
2,680万円
直近売出価格
34.8万/㎡
㎡単価
売買4件
ルーブル川崎上平間弐番館
築6年
| 7階建
| 78戸
2,570万円
直近売出価格
100.7万/㎡
㎡単価
売買1件
ルーブル川崎上平間
築10年
| 8階建
| 40戸
売買0件
市場環境（川崎市中原区全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+94人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得435万円（全国平均の1.15倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 240,075 | - |
| 2016 | 247,320 | - |
| 2018 | 254,365 | +2,503 |
| 2020 | 259,718 | +812 |
| 2022 | 261,075 | +41 |
| 2023 | 262,300 | +636 |
所得: 平均435万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 8.5% → 改善）
将来人口: 2035年+7.6%、2050年+10.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川崎市中原区のマンションマップ
川崎市中原区内のエリアランキング
上平間は川崎市中原区内36地区中32位（上位11%）。
単価55.4。
1つ上の上丸子天神町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）
最寄り駅の相場
上平間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市中原区上平間字古下河原５６４番４１ | 33.6/㎡ | +2.1% | 住宅 | 平間 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）