イクシア多摩川リバージュの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

90万70万50万

201020132016202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の62.1万/㎡から2026年は76.9万/㎡へ、16年間で23.7%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・37件）で、平均4,205万円です。1LDKが最も高く平均4,562万円、3LDKは平均4,205万円です。

1LDK

5件

4,562万

3LDK

37件

4,205万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	4,562万	4,480万	4,680万
3LDK	37件	4,205万	3,580万	5,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は63.3万円で、1-3階（57.5万円）と比べて5.8万円（+10.1%）高くなっています。

1-3階

57.5万/㎡

10件

4-7階

58万/㎡

14件

8階以上

63.3万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上平間168-1
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	53戸
専有面積	70.01m² ～ 70.60m²
分譲会社	ジョイント・ランド
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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平間駅

JR南武線

徒歩3分

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下丸子駅

東急多摩川線

徒歩22分

学区情報

小学校

玉川小学校

中学校

玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イクシア多摩川リバージュ	2006	53戸	76.8万	5,380万
ライオンズマンション平間第２	1996	38戸	79.4万	4,880万
プラハ平間	1994	19戸	50.5万	2,800万
平間ロイヤルマンション	1990	21戸	70.6万	2,299万
川崎平間ガーデンハウス	1996	38戸	69.3万	4,998万
ビオス平間	2000	31戸	74.2万	4,780万
ルーブル川崎上平間	2016	40戸	-	-
ライオンズマンション上平間	1997	29戸	72.4万	4,380万
ガーラステーション川崎平間	2026	139戸	-	-
スタジオデン平間	2007	17戸	79.1万	3,480万
エグゼプリュート平間	2005	25戸	90.8万	4,180万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

21件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2024	2025	2026
3LDK	-	58.5万	58.6万	56.4万	64.0万	72.3万	69.1万	76.8万
1LDK	63.6万	-	-	-	-	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,380万	76.85万/㎡
2025年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,880万	69.13万/㎡
2024年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,080万	71.96万/㎡
2024年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,080万	71.96万/㎡
2024年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,280万	74.79万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.54万/㎡
2021年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,480万	64万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.38万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,990万	57万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,250万	60.71万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.54万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.38万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	64万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.68万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.57万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,150万	59.28万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,250万	60.71万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,250万	60.71万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,790万	54.14万/㎡
2016年1月	13〜14階	1LDK	70㎡〜	4,480万	63.64万/㎡
2015年6月	13〜14階	1LDK	70㎡〜	4,680万	66.48万/㎡
2015年12月	13〜14階	1LDK	70㎡〜	4,480万	63.64万/㎡
2014年4月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,590万	50.86万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.96万/㎡
2014年12月	13〜14階	1LDK	70㎡〜	4,490万	63.78万/㎡
2014年10月	13〜14階	1LDK	70㎡〜	4,680万	66.48万/㎡
2013年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.96万/㎡
2013年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.55万/㎡
2013年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,580万	51.14万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,600万	51.43万/㎡
2013年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,580万	51.11万/㎡
2013年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.57万/㎡
2013年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,690万	52.27万/㎡
2012年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.96万/㎡
2012年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,890万	55.26万/㎡
2011年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.43万/㎡
2011年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.85万/㎡
2011年10月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.1万/㎡
2011年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.8万/㎡
2010年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.71万/㎡
2010年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,380万	62.57万/㎡
2010年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,480万	64万/㎡
2010年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,380万	62.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。