ライオンズマンション平間第２
神奈川県川崎市中原区上平間168-3 | 築30年 | 38戸
最新データ
2025年8月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.4万円。川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より4.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920112015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.8万/㎡から2025年は80.2万/㎡へ、16年間で87.5%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均3,409万円です。3LDKが最も高く平均3,409万円、2SLDKは平均3,085万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
3,087万 |
2,280万 |
4,080万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,085万 |
2,580万 |
3,590万 |
| 3LDK |
11件 |
3,409万 |
2,480万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間168-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.12m² ～ 75.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション平間第２ |
1996 |
38戸 |
79.4万 |
4,880万 |
| プラハ平間 |
1994 |
19戸 |
50.5万 |
2,800万 |
| イクシア多摩川リバージュ |
2006 |
53戸 |
76.8万 |
5,380万 |
| 川崎平間ガーデンハウス |
1996 |
38戸 |
69.3万 |
4,998万 |
| 平間ロイヤルマンション |
1990 |
21戸 |
70.6万 |
2,299万 |
| ライオンズマンション上平間 |
1997 |
29戸 |
72.4万 |
4,380万 |
| ルーブル川崎上平間 |
2016 |
40戸 |
- |
- |
| ビオス平間 |
2000 |
31戸 |
74.2万 |
4,780万 |
| レーベン多摩川ソラテラス |
2014 |
36戸 |
76.3万 |
6,490万 |
| エグゼプリュート平間 |
2005 |
25戸 |
90.8万 |
4,180万 |
| スタジオデン平間 |
2007 |
17戸 |
79.1万 |
3,480万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.3万 |
- |
- |
58.2万 |
- |
- |
63.1万 |
80.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
53.2万 |
- |
61.3万 |
68.6万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
81.01万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
79.38万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
63.12万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
74.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,890万 |
70.58万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.32万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
58.4万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
58.06万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
58.4万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.97万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
52.26万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
54.07万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1R |
55㎡〜 |
2,250万 |
40.82万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.18万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.34万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.81万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.37万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,330万 |
42.28万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.48万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.85万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,930万 |
47.66万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.6万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,630万 |
42.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。