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エグゼプリュート平間

神奈川県川崎市中原区北谷町10-2 | 築21年 | 25戸

推定相場
エグゼプリュート平間
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は90.8万円。周辺エリア平均(71.6万円)を26.8%上回って、川崎市中原区全体の平均(82.7万円)を9.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
201620172018201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の63.6万/㎡から2025年は90.8万/㎡へ、9年間で42.7%上昇しました(年平均+4.7%)。直近3年では52.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の58%・7件)で、平均3,366万円です。1LDKが最も高く平均3,388万円、2LDKは平均3,366万円です。
1LDK
5件
3,388万
2LDK
7件
3,366万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 3,388万 2,380万 4,180万
2LDK 7件 3,366万 2,880万 4,489万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は63.5万円で、1-3階(63.3万円)と比べて0.2万円(+0.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
63.3万/㎡
3件
4-7階
67.6万/㎡
5件
8階以上
63.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区北谷町10-2
築年月2005年8月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数25戸
専有面積46.05m² ~ 56.94m²
分譲会社藤光建設
施工会社藤光建設
管理会社アイ・ビル・サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平間駅
JR南武線
徒歩1分
🚉
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩17分

学区情報

小学校
玉川小学校
中学校
玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エグゼプリュート平間 2005 25戸 90.8万 4,180万
アール・ケープラザ平間駅前 2004 40戸 81.8万 2,698万
ビオス平間 2000 31戸 74.2万 4,780万
川崎平間パークホームズ 1996 39戸 78.8万 4,980万
エイム平間 1986 79戸 68.3万 4,499万
ガーラステーション川崎平間 2026 139戸 - -
ヴォーガコルテ川崎平間 2025 48戸 - -
KATOビル 1992 14戸 47.8万 1,380万
サンライズカトウ 1992 14戸 32.9万 950万
平間ロイヤルマンション 1990 21戸 70.6万 2,299万
ライオンズマンション平間駅前第2 1991 44戸 44.5万 750万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920242025
1LDK - 58.4 - - 80.1 90.8
2LDK 63.1 - 53.1 59.5 78.8 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 4,180万 90.78万/㎡
2024年8月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 3,480万 75.58万/㎡
2024年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,489万 78.84万/㎡
2024年11月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 3,900万 84.7万/㎡
2019年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,390万 59.54万/㎡
2018年7月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,450万 60.6万/㎡
2018年3月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 2,880万 50.59万/㎡
2018年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,880万 50.59万/㎡
2018年2月 13〜13階 2LDK 55㎡〜 2,880万 50.59万/㎡
2017年9月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 2,380万 51.69万/㎡
2017年11月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 2,998万 65.11万/㎡
2016年12月 4〜6階 55㎡〜 3,590万 64.17万/㎡
2016年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,590万 63.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。