川崎平間パークホームズ
神奈川県川崎市中原区北谷町38-2 | 築30年 | 39戸
最新データ
2023年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.8万円。周辺エリア平均（71.6万円）を10.0%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より4.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2011201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の51.4万/㎡から2023年は78.8万/㎡へ、12年間で53.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,940万 |
2,590万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区北谷町38-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.66m² ～ 80.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 内野建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
47.0万 |
51.9万 |
51.9万 |
61.2万 |
76.7万 |
78.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.78万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.12万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
78.94万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
85.1万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,250万 |
51.41万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
71.03万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,250万 |
54.89万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.89万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.89万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.89万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.33万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
43.75万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
4LDK |
60㎡〜 |
3,250万 |
51.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。