プレールドゥーク川崎平間の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

90万80万70万

2017201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の76万/㎡から2021年は86.5万/㎡へ、4年間で13.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の74,000円から2025年には78,667円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

1K

5件

2,162万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	5件	2,162万	2,000万	2,210万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区北谷町700-1
築年月	2010年9月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	28戸
専有面積	25.56m² ～ 26.32m²
分譲会社	木下不動産
施工会社	ジェクト
管理会社	キノシタコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

平間駅

JR南武線

徒歩4分

学区情報

小学校

川崎市立玉川小学校

中学校

川崎市立玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク川崎平間	2010	28戸	86.5万	2,210万
ペアシティーヒラマ	1989	14戸	44.0万	1,100万
アルファコート平間	2002	28戸	46.8万	3,280万
コスモ平間ロイヤルフォルム	2002	83戸	82.7万	6,298万
ディアスタ平間	2014	33戸	76.8万	5,180万
ルーブル川崎中丸子参番館	2022	132戸	103.2万	2,680万
ヴォーガコルテ川崎平間	2025	48戸	-	-
グランシティ平間レフルーヴ	2004	55戸	81.4万	5,790万
川崎平間パークホームズ	1996	39戸	78.8万	4,980万
ライオンズマンション平間	1994	44戸	74.7万	4,180万
エグゼプリュート平間	2005	25戸	90.8万	4,180万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021
1K	76.0万	83.4万	86.5万	86.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	低層	1K	25㎡〜	2,210万	86.47万/㎡
2020年3月	低層	1K	25㎡〜	2,210万	86.47万/㎡
2018年3月	高層	1K	25㎡〜	2,180万	82.83万/㎡
2018年2月	中層	1K	25㎡〜	2,210万	83.97万/㎡
2017年5月	低層	1K	25㎡〜	2,000万	75.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（65件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額76,198円。1Kなら月額76,198円が相場です。

1R

72,000円

70,000〜74,000円

1K

76,198円

70,000〜81,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

59件

8〜10万

6件

全 65 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,169円/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,177円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,994円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	3,013円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	3,020円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,001円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,059円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,052円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,033円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,110円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,072円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,098円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,091円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,149円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,078円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,169円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,091円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,925円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	74,000円	2,811円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,934円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,033円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,001円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,925円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,925円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,895円/㎡
2022年3月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,110円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,895円/㎡
2022年2月	高層	1K	25㎡〜	79,500円	3,091円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,973円/㎡
2022年2月	高層	1K	25㎡〜	79,500円	3,110円/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。