ルーブル川崎中丸子参番館の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

110万100万90万

20242025

各物件中央値ライン

賃料の推移

11万10万9万8万7万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の82,688円から2026年には101,350円へ、22.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

1K

5件

2,628万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	5件	2,628万	2,600万	2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は102.5万円で、1-3階（101.6万円）と比べて0.9万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

101.6万/㎡

3件

4-7階

102.5万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区中丸子592-3
築年月	2022年2月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	132戸
専有面積	25.52m² ～ 25.96m²
分譲会社	プレニーズ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平間駅

JR南武線

徒歩7分

学区情報

小学校

川崎市中原区小学校学区

中学校

川崎市中原区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル川崎中丸子参番館	2022	132戸	103.2万	2,680万
ライオンズマンション平間	1994	44戸	74.7万	4,180万
グランシティ平間レフルーヴ	2004	55戸	81.4万	5,790万
アルファコート平間	2002	28戸	46.8万	3,280万
ディアスタ平間	2014	33戸	76.8万	5,180万
プレールドゥーク川崎平間	2010	28戸	86.5万	2,210万
ペアシティーヒラマ	1989	14戸	44.0万	1,100万
コスモ平間ロイヤルフォルム	2002	83戸	82.7万	6,298万
ヴォーガコルテ川崎平間	2025	48戸	-	-
川崎平間パークホームズ	1996	39戸	78.8万	4,980万
ナイスアーバン平間	1996	42戸	71.0万	5,280万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
1K	102.2万	101.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	2,680万	103.24万/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	2,600万	101.89万/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	2,600万	100.16万/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	2,630万	103.06万/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	2,630万	101.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（147件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,327円。

1K

88,327円

76,000〜104,500円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

14件

8〜10万

111件

10〜15万

22件

全 147 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	中層	1K	25㎡〜	103,500円	4,059円/㎡
2026年3月	中層	1K	25㎡〜	103,500円	4,056円/㎡
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	4,029円/㎡
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	101,500円	3,910円/㎡
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	101,500円	3,980円/㎡
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	101,500円	3,977円/㎡
2026年1月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,488円/㎡
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	4,036円/㎡
2026年1月	低層	1K	25㎡〜	102,500円	4,017円/㎡
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	103,500円	4,059円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	98,500円	3,860円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	101,500円	3,980円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	101,500円	3,977円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	91,500円	3,586円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	91,500円	3,588円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	91,500円	3,586円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,331円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	93,500円	3,664円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	92,500円	3,628円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	92,500円	3,563円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	92,500円	3,625円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,605円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,840円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,843円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,840円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	93,500円	3,664円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	99,500円	3,899円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,135円/㎡
2025年5月	高層	1K	25㎡〜	100,000円	3,922円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	96,500円	3,781円/㎡

他 117 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。