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ナイスアーバン平間

神奈川県川崎市中原区上平間260-1 | 築30年 | 42戸

推定相場
ナイスアーバン平間
最新データ
2025年9月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は71.0万円。川崎市中原区全体の平均(82.7万円)より14.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20112013201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.2万/㎡から2025年は71万/㎡へ、14年間で60.6%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では47.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の40%・6件)で、平均3,680万円です。4LDKが最も高く平均3,680万円、3LDKは平均3,011万円です。
3SLDK
4件
3,555万
3LDK
5件
3,011万
4LDK
6件
3,680万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 4件 3,555万 3,180万 3,880万
3LDK 5件 3,011万 2,795万 3,498万
4LDK 6件 3,680万 2,980万 5,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は48.0万円で、1-2階(45.7万円)と比べて2.3万円(+5.0%)高くなっています。
1-2階
45.7万/㎡
8件
3階以上
48万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区上平間260-1
築年月1996年7月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数42戸
専有面積63.15m² ~ 76.45m²
分譲会社ナイス
施工会社間組
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平間駅
JR南武線
徒歩7分

学区情報

小学校
川崎市立玉川小学校
中学校
川崎市立玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバン平間 1996 42戸 71.0万 5,280万
レーベン多摩川ソラテラス 2014 36戸 76.3万 6,490万
プラハ平間 1994 19戸 50.5万 2,800万
ライオンズマンション平間第2 1996 38戸 79.4万 4,880万
イクシア多摩川リバージュ 2006 53戸 76.8万 5,380万
川崎平間パークホームズ 1996 39戸 78.8万 4,980万
ヴォーガコルテ川崎平間 2025 48戸 - -
川崎平間ガーデンハウス 1996 38戸 69.3万 4,998万
ライオンズマンション平間 1994 44戸 74.7万 4,180万
ルーブル川崎中丸子参番館 2022 132戸 103.2万 2,680万
エグゼプリュート平間 2005 25戸 90.8万 4,180万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
9件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201520192020202220242025
4LDK 40.3 44.2 - - - - 52.2 71.0
3SLDK - - - - 41.6 48.1 - -
3LDK 41.7 - - 44.3 54.8 - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 4LDK 70㎡〜 5,280万 71万/㎡
2024年2月 低層 4LDK 70㎡〜 3,880万 52.18万/㎡
2022年7月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,680万 48.14万/㎡
2022年4月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,880万 50.76万/㎡
2022年11月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,480万 45.53万/㎡
2020年9月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,180万 41.6万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 60㎡〜 3,498万 54.81万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 60㎡〜 2,830万 44.34万/㎡
2015年7月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,680万 42.05万/㎡
2013年3月 中層 4LDK 75㎡〜 3,280万 42.91万/㎡
2013年2月 中層 4LDK 75㎡〜 3,480万 45.53万/㎡
2012年8月 中層 4LDK 75㎡〜 3,180万 41.6万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,795万 41.67万/㎡
2012年10月 中層 4LDK 75㎡〜 2,980万 38.99万/㎡
2011年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.43万/㎡
2011年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,950万 43.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。