レーベン多摩川ソラテラス

神奈川県川崎市中原区上平間314-2 | 築12年 | 36戸

推定相場

レーベン多摩川ソラテラス

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

2017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の60.9万/㎡から2025年は68.3万/㎡へ、8年間で12.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・9件）で、平均3,869万円です。1SLDKが最も高く平均6,460万円、3LDKは平均3,869万円です。

1SLDK

5件

6,460万

2SLDK

5件

4,602万

3SLDK

3件

4,967万

3LDK

9件

3,869万

4LDK

2件

5,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	6,460万	6,280万	6,980万
2SLDK	5件	4,602万	4,080万	5,180万
3SLDK	3件	4,967万	4,900万	5,000万
3LDK	9件	3,869万	3,280万	4,480万
4LDK	2件	5,640万	5,599万	5,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は67.7万円で、1-2階（59.9万円）と比べて7.8万円（+13.0%）高くなっています。

1-2階

59.9万/㎡

12件

3階以上

67.7万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上平間314-2
築年月	2014年9月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
専有面積	60.46m² ～ 90.76m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	小柳建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平間駅

JR南武線

徒歩8分

学区情報

小学校

川崎市立玉川小学校

中学校

川崎市立玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン多摩川ソラテラス	2014	36戸	76.3万	6,490万
プラハ平間	1994	19戸	50.5万	2,800万
川崎平間ガーデンハウス	1996	38戸	69.3万	4,998万
ライオンズマンション平間第２	1996	38戸	79.4万	4,880万
ライオンズマンション上平間	1997	29戸	72.4万	4,380万
ナイスアーバン平間	1996	42戸	71.0万	5,280万
イクシア多摩川リバージュ	2006	53戸	76.8万	5,380万
ルーブル川崎上平間	2016	40戸	-	-
平間ロイヤルマンション	1990	21戸	70.6万	2,299万
ビオス平間	2000	31戸	74.2万	4,780万
エグゼプリュート平間	2005	25戸	90.8万	4,180万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2024	2025
1SLDK	-	-	-	75.0万	73.8万	-	82.0万
3SLDK	-	-	-	-	-	61.4万	59.5万
2SLDK	-	59.7万	-	-	63.4万	-	-
3LDK	60.9万	56.5万	60.9万	58.5万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	2LDK	85㎡〜	6,490万	76.29万/㎡
2025年6月	低層	4LDK	85㎡〜	5,599万	65.72万/㎡
2025年5月	高層	1SLDK	85㎡〜	6,980万	82.05万/㎡
2025年5月	低層	4LDK	85㎡〜	5,680万	66.67万/㎡
2025年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	5,000万	61.42万/㎡
2025年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	4,900万	57.52万/㎡
2024年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	5,000万	61.42万/㎡
2022年4月	高層	1SLDK	85㎡〜	6,280万	73.82万/㎡
2022年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,450万	63.39万/㎡
2022年10月	高層	1SLDK	85㎡〜	6,280万	73.82万/㎡
2021年6月	高層	1SLDK	85㎡〜	6,480万	76.17万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.61万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.03万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.88万/㎡
2021年10月	高層	1SLDK	85㎡〜	6,280万	73.82万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.72万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.03万/㎡
2018年8月	高層	2SLDK	85㎡〜	5,180万	60.89万/㎡
2018年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,080万	58.12万/㎡
2018年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,200万	59.83万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.26万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.26万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	60.87万/㎡
2018年10月	高層	2SLDK	85㎡〜	5,100万	59.95万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	60.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。