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アール・ケープラザ平間駅前

神奈川県川崎市中原区田尻町22-2 | 築22年 | 40戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
201120132016201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の57.7万/㎡から2023年は81万/㎡へ、12年間で40.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万10万9万8万7万
201320152017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の85,000円から2023年には95,000円へ、11.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1DK
39件
2,075万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 39件 2,075万 1,560万 3,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は69.8万円で、1-3階（66.8万円）と比べて3.0万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
66.8万/㎡
15件
4-7階
59.3万/㎡
18件
8階以上
69.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区田尻町22-2
築年月2004年2月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数40戸
専有面積27.87m² ～ 33.55m²
分譲会社六国建設
施工会社六国建設
管理会社ケイアール
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平間駅
JR南武線
徒歩1分
🚉
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩18分

学区情報

小学校
平間小学校
中学校
平間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アール・ケープラザ平間駅前 2004 40戸 81.8万 2,698万
エイム平間 1986 79戸 68.3万 4,499万
KATOビル 1992 14戸 47.8万 1,380万
サンライズカトウ 1992 14戸 32.9万 950万
エグゼプリュート平間 2005 25戸 90.8万 4,180万
ビオス平間 2000 31戸 74.2万 4,780万
ガーラステーション川崎平間 2026 139戸 - -
ライオンズマンション平間駅前第２ 1991 44戸 44.5万 750万
平間ハイツ 1985 6戸 - -
スタジオデン平間 2007 17戸 79.1万 3,480万
川崎平間パークホームズ 1996 39戸 78.8万 4,980万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120222023
1DK 57.2万 53.6万 60.7万 59.9万 66.0万 69.7万 - 81.0万
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,380万 72.61万/㎡
2023年8月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,698万 81.64万/㎡
2023年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,280万 67.96万/㎡
2023年7月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,480万 73.92万/㎡
2023年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,980万 90.17万/㎡
2023年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,580万 78.71万/㎡
2023年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 3,198万 96.77万/㎡
2023年4月 1〜3階 1DK 25㎡〜 2,380万 85.4万/㎡
2023年11月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,698万 81.76万/㎡
2022年1月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 2,980万 88.83万/㎡
2021年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,250万 68.65万/㎡
2021年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,280万 69.56万/㎡
2021年10月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,380万 70.94万/㎡
2020年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,350万 71.69万/㎡
2020年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,080万 68.77万/㎡
2020年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,890万 57.66万/㎡
2019年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,980万 59.92万/㎡
2018年4月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,290万 68.26万/㎡
2018年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,780万 53.06万/㎡
2016年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,780万 53.86万/㎡
2016年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,880万 56.04万/㎡
2016年4月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,680万 50.84万/㎡
2016年3月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,750万 52.17万/㎡
2016年2月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,800万 54.92万/㎡
2016年1月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,780万 53.86万/㎡
2015年11月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,890万 57.19万/㎡
2013年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,750万 53.39万/㎡
2013年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,600万 48.82万/㎡
2013年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,580万 47.1万/㎡
2013年1月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,790万 53.36万/㎡
2013年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,880万 56.04万/㎡
2013年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,580万 47.81万/㎡
2012年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,090万 62.3万/㎡
2012年2月 10〜11階 1DK 30㎡〜 1,580万 48.21万/㎡
2012年2月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,190万 65.28万/㎡
2012年1月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,280万 67.96万/㎡
2012年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,890万 56.34万/㎡
2012年11月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,560万 51.58万/㎡
2011年12月 10〜11階 1DK 30㎡〜 1,780万 54.31万/㎡
2011年10月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,850万 61.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額87,661円。
1DK
87,661円
76,000〜99,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
26件
全 28 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 95,000円 2,898円/㎡
2023年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 95,000円 2,898円/㎡
2022年9月 10〜11階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,887円/㎡
2022年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 88,000円 2,623円/㎡
2022年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 91,500円 2,791円/㎡
2020年11月 10〜11階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,887円/㎡
2019年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 90,000円 2,723円/㎡
2018年9月 10〜11階 1DK 30㎡〜 76,000円 2,512円/㎡
2018年6月 10〜11階 1DK 30㎡〜 80,000円 2,645円/㎡
2018年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,810円/㎡
2017年9月 10〜11階 1DK 30㎡〜 83,000円 2,744円/㎡
2017年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,693円/㎡
2017年4月 10〜11階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,887円/㎡
2017年3月 10〜11階 1DK 30㎡〜 83,000円 2,744円/㎡
2017年3月 10〜11階 1DK 30㎡〜 99,000円 3,211円/㎡
2016年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,572円/㎡
2016年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 78,000円 2,360円/㎡
2016年1月 4〜6階 1DK 25㎡〜 80,000円 2,932円/㎡
2016年1月 4〜6階 1DK 25㎡〜 85,000円 3,115円/㎡
2016年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,653円/㎡
2015年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 96,000円 2,905円/㎡
2015年7月 4〜6階 1DK 25㎡〜 85,000円 3,115円/㎡
2015年6月 4〜6階 1DK 25㎡〜 90,000円 3,298円/㎡
2015年6月 4〜6階 1DK 25㎡〜 95,000円 3,481円/㎡
2015年5月 10〜11階 1DK 30㎡〜 91,000円 2,776円/㎡
2015年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,810円/㎡
2014年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,653円/㎡
2013年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,810円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。