上平間タウンハイツ（築31年・㎡単価51.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

80.9万円/㎡

レンジ

60.7〜101.1万円/㎡

市区町村ベースライン 118.6万円/㎡
補正係数 ×0.682

代表面積 76.97㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 352件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3SLDK

4件

3,946万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	4件	3,946万	3,892万	4,073万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上平間1313-4
築年月	1995-04（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	4戸
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

平間駅

JR南武線

徒歩11分

学区情報

小学校

川崎市立平間小学校

中学校

川崎市立平間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上平間タウンハイツ	1995	4戸	34.8万	2,680万
クレッセント新川崎エグゼ	2008	222戸	61.3万	4,500万
ルーブル川崎上平間弐番館	2020	78戸	100.7万	2,570万
ロイヤルコーポ新川崎弐番館	1995	19戸	47.0万	2,880万
レーベン新川崎デュアリズム	2013	124戸	84.3万	6,280万
ロイヤルコーポ新川崎	1995	33戸	61.9万	4,080万
ロイヤルコーポ新川崎壱番館	1995	12戸	61.9万	4,080万
ARCOBALENO KAWASAKIHIRAMA	2022	-	-	-
クレストフォルム新川崎サウスステージ	2003	67戸	68.8万	5,399万
ルフレグランデ新川崎	2025	48戸	-	-
上平間住宅3号棟	1977	30戸	31.8万	1,380万

川崎市中原区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.2万円	3,706円	2,495
1DK/1LDK	13.2万円	3,665円	883
2K/2DK	9.8万円	2,483円	287
2LDK	20.4万円	3,365円	535
3LDK+	18.5万円	2,545円	187

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
3SLDK	35.5万	34.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年7月	-	3SLDK	75㎡〜	2,680万	34.82万/㎡
2017年1月	-	3SLDK	75㎡〜	2,680万	34.82万/㎡
2016年3月	-	3SLDK	75㎡〜	2,780万	36.12万/㎡
2016年12月	-	3SLDK	75㎡〜	2,680万	34.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。