上平間住宅3号棟
神奈川県川崎市中原区上平間1200-4 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.9万/㎡から2020年は31.8万/㎡へ、3年間で13.7%下落しています（年平均-4.6%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均2,266万円です。2LDKが最も高く平均2,266万円、2DKは平均1,995万円です。
2DK
1,995万
2件
2LDK
2,266万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,995万 | 1,976万 | 2,013万 |
| 2LDK | 4件 | 2,266万 | 2,106万 | 2,389万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間1200-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-06（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 42.36m² ～ 47.52m² |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
鹿島田駅
JR南武線
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徒歩11分
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
川崎市立平間小学校
中学校
川崎市立平間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上平間住宅3号棟 | 1977 | 30戸 | 31.8万 | 1,380万 |
| 上平間住宅 | 1970 | 30戸 | 38.5万 | 1,780万 |
| 上平間住宅２号棟 | 1970 | 30戸 | 38.5万 | 1,780万 |
| ルフレグランデ新川崎 | 2025 | 48戸 | - | - |
| クレッセント鹿島田 | 1998 | 33戸 | 88.8万 | 5,780万 |
| 下平間サンハイツ | 1976 | 57戸 | 53.6万 | 2,799万 |
| ロイヤルコーポ新川崎 | 1995 | 33戸 | 61.9万 | 4,080万 |
| ロイヤルコーポ新川崎壱番館 | 1995 | 12戸 | 61.9万 | 4,080万 |
| ヴィークコート新川崎 | 2018 | 33戸 | 93.0万 | 6,250万 |
| レーベン新川崎デュアリズム | 2013 | 124戸 | 84.3万 | 6,280万 |
| ロイヤルコーポ新川崎弐番館 | 1995 | 19戸 | 47.0万 | 2,880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 46.2㎡ | 53.9万円 | 2DK | - | 南 |
川崎市中原区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,706円 | 2,495 |
| 1DK/1LDK | 13.2万円 | 3,665円 | 883 |
| 2K/2DK | 9.8万円 | 2,483円 | 287 |
| 2LDK | 20.4万円 | 3,365円 | 535 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,545円 | 187 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 31.8万 | 31.8万 |
| 2LDK | 36.9万 | 34.4万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.83万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.83万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,590万 | 34.42万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,690万 | 36.59万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 32.26万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,600万 | 36.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。