上平間住宅3号棟
神奈川県川崎市中原区上平間1200-4 | 築49年 | 30戸
最新データ
2020年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.8万円。川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より61.5%低くいます。
📊 分析: 2017年の36.9万/㎡から2020年は31.8万/㎡へ、3年間で13.7%下落しています（年平均-4.6%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,593万円です。2LDKが最も高く平均1,593万円、2DKは平均1,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,380万 |
1,380万 |
1,380万 |
| 2LDK |
4件 |
1,593万 |
1,490万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間1200-4 |
|---|
| 築年月 | 1977年6月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.36m² ～ 47.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上平間住宅3号棟 |
1977 |
30戸 |
31.8万 |
1,380万 |
| 上平間住宅 |
1970 |
30戸 |
38.5万 |
1,780万 |
| 上平間住宅２号棟 |
1970 |
30戸 |
38.5万 |
1,780万 |
| ルフレグランデ新川崎 |
2025 |
48戸 |
- |
- |
| クレッセント鹿島田 |
1998 |
33戸 |
88.8万 |
5,780万 |
| 下平間サンハイツ |
1976 |
57戸 |
53.6万 |
2,799万 |
| ロイヤルコーポ新川崎 |
1995 |
33戸 |
61.9万 |
4,080万 |
| ロイヤルコーポ新川崎壱番館 |
1995 |
12戸 |
61.9万 |
4,080万 |
| ヴィークコート新川崎 |
2018 |
33戸 |
93.0万 |
6,250万 |
| レーベン新川崎デュアリズム |
2013 |
124戸 |
84.3万 |
6,280万 |
| ロイヤルコーポ新川崎弐番館 |
1995 |
19戸 |
47.0万 |
2,880万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
31.8万 |
31.8万 |
| 2LDK |
36.9万 |
34.4万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
34.42万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,690万 |
36.59万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,490万 |
32.26万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,600万 |
36.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。