レーベン新川崎デュアリズム

神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 | 築13年 | 124戸

推定相場

レーベン新川崎デュアリズム

売買㎡単価の推移

100万80万60万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の60.9万/㎡から2026年は84.3万/㎡へ、11年間で38.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・50件）で、平均4,538万円です。3SLDKが最も高く平均5,220万円、2SLDKは平均4,180万円です。

2SLDK

3件

4,180万

3LDK

50件

4,538万

3SLDK

3件

5,220万

4LDK

9件

5,216万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	4,180万	3,980万	4,280万
3LDK	50件	4,538万	3,550万	6,280万
3SLDK	3件	5,220万	4,999万	5,380万
4LDK	9件	5,216万	4,880万	5,990万

階数別の㎡単価

1-3階

66.9万/㎡

30件

4-7階

63.8万/㎡

36件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上平間1161-1
築年月	2013年11月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	124戸
専有面積	58.62m² ～ 85.43m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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平間駅

JR南武線

徒歩11分

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鹿島田駅

JR南武線

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新川崎駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩14分

学区情報

小学校

平間小学校

中学校

平間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン新川崎デュアリズム	2013	124戸	84.3万	6,280万
ロイヤルコーポ新川崎弐番館	1995	19戸	47.0万	2,880万
ロイヤルコーポ新川崎	1995	33戸	61.9万	4,080万
ロイヤルコーポ新川崎壱番館	1995	12戸	61.9万	4,080万
クレッセント新川崎エグゼ	2008	222戸	61.3万	4,500万
上平間住宅3号棟	1977	30戸	31.8万	1,380万
上平間住宅	1970	30戸	38.5万	1,780万
上平間住宅２号棟	1970	30戸	38.5万	1,780万
ルフレグランデ新川崎	2025	48戸	-	-
ヴィークコート新川崎	2018	33戸	93.0万	6,250万
下平間サンハイツ	1976	57戸	53.6万	2,799万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

30件

5,000〜7,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	59.7万	58.7万	60.5万	66.4万	66.6万	73.0万	76.0万	84.3万
3SLDK	-	-	65.2万	61.7万	66.4万	-	-	-
4LDK	-	-	67.7万	66.1万	74.0万	-	-	-
2SLDK	59.6万	-	-	-	-	-	-	-

全 66 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	6,280万	84.27万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	6,280万	84.27万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	60㎡〜	4,680万	74.52万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	5,280万	73.68万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	60㎡〜	4,480万	71.33万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	5,480万	76.47万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.86万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	4,490万	66.25万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	5,480万	76.47万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	4,700万	69.35万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	5,480万	73.53万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	70㎡〜	5,480万	76.47万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	70㎡〜	5,490万	78.43万/㎡
2023年9月	低層	3SLDK	80㎡〜	5,380万	66.42万/㎡
2023年7月	高層	2LDK	70㎡〜	5,480万	73.53万/㎡
2023年6月	低層	4LDK	80㎡〜	5,990万	73.95万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,990万	55.68万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	80㎡〜	6,180万	76.3万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	4,580万	66.73万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.51万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,880万	72万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.72万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	85㎡〜	6,280万	73.52万/㎡
2022年6月	中層	4LDK	80㎡〜	5,490万	66.07万/㎡
2022年2月	中層	3SLDK	80㎡〜	4,999万	61.72万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	85㎡〜	6,280万	73.52万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,880万	66.59万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.72万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.31万/㎡
2021年7月	中層	4LDK	80㎡〜	5,480万	67.66万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	4,100万	60.5万/㎡
2021年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	5,280万	65.19万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.72万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.72万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.68万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.37万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,780万	60.17万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	3,550万	56.52万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,550万	56.52万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,280万	59.56万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.73万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,280万	59.56万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.22万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	60㎡〜	3,880万	61.76万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	85㎡〜	4,980万	58.3万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.2万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,980万	55.38万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,780万	60.17万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,880万	61.76万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	80㎡〜	4,880万	58.73万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の50%）で、平均月額145,000円。

2SLDK

145,000円

145,000〜145,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	145,000円	2,308円/㎡
2019年4月	低層	4LDK	80㎡〜	185,000円	2,226円/㎡
2017年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	145,000円	2,308円/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	180,000円	2,512円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。