シティハウス平間ステーションコート

神奈川県川崎市中原区上平間1700-20 | 築12年 | 32戸

推定相場

シティハウス平間ステーションコート

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

20172019202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の73.9万/㎡から2026年は93.3万/㎡へ、9年間で26.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

22件

5,004万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	5,004万	4,480万	6,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は73.8万円で、1-2階（72.0万円）と比べて1.8万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

72万/㎡

6件

3階以上

73.8万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上平間1700-20
築年月	2014年9月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	32戸
専有面積	67.22m² ～ 70.29m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	川口土木建築工業
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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平間駅

JR南武線

徒歩5分

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新川崎駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩15分

学区情報

小学校

川崎市立平間小学校

中学校

川崎市立平間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハウス平間ステーションコート	2014	32戸	93.3万	6,280万
シティハウス平間レジデンス	2014	51戸	79.9万	5,380万
サンハイツ平間	1986	44戸	71.9万	5,198万
スタジオデン平間	2007	17戸	79.1万	3,480万
ルーブル川崎上平間	2016	40戸	-	-
平間ロイヤルマンション	1990	21戸	70.6万	2,299万
ガーラステーション川崎平間	2026	139戸	-	-
ライオンズマンション平間駅前第２	1991	44戸	44.5万	750万
ビオス平間	2000	31戸	74.2万	4,780万
シテラ上平間フルーリエ	2001	30戸	62.9万	4,180万
ライオンズマンション上平間	1997	29戸	72.4万	4,380万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

17件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
3LDK	71.5万	71.7万	69.5万	74.1万	72.5万	71.0万	79.0万	93.3万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	65㎡〜	6,280万	93.31万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	5,680万	81.01万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	5,180万	76.96万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	71.03万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	4,780万	71.02万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	73.99万/㎡
2022年4月	低層	3SLDK	70㎡〜	4,780万	68.17万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,780万	71.02万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,980万	74.09万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,990万	74.14万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.53万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.63万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	71.03万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	5,080万	72.45万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	65㎡〜	4,880万	72.6万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,780万	71.11万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	65㎡〜	4,980万	74.09万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	71.03万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.65万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,990万	74.24万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	65㎡〜	5,180万	77.07万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	65㎡〜	4,580万	68.14万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	5,180万	73.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	180,000円	2,674円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。