平和の土地相場
愛知県一宮市平和 | 27件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大9%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が35,621円高くなります。
4〜6m
8件
41万/坪
6〜8m
10件
38万/坪
8m以上
8件
42万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価42万円で最も高く、長方形（40万円）と比べて4%の差があります。
ほぼ長方形
13件
42万/坪
長方形
9件
40万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（39万/坪）は北道路（41万/坪）と比べて+-5%のプレミアムがあります。
東
9件
41万/坪
北
4件
41万/坪
西
8件
39万/坪
南
6件
39万/坪
平均坪単価
46.7/坪
14.1/㎡
平均価格
4,165
取引実績
27件
平均面積
93坪
309㎡
相場の動き
坪単価の推移
93万70万47万24万
200820122015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪52万円から2024年は坪50万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
3件
5000万〜1億
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
8,700円
172坪〜（570㎡〜）
50.5/坪
2023年第2四半期
2,300円
42坪〜（140㎡〜）
54.3/坪
2022年第1四半期
9,000円
151坪〜（500㎡〜）
59.5/坪
2021年第3四半期
7,700円
94坪〜（310㎡〜）
82.1/坪
2019年第4四半期
800円
15坪〜（50㎡〜）
52.9/坪
2019年第4四半期
2,100円
51坪〜（170㎡〜）
40.8/坪
2019年第4四半期
1,600円
24坪〜（80㎡〜）
66.1/坪
2019年第3四半期
6,700円
145坪〜（480㎡〜）
46.1/坪
2018年第3四半期
5,500円
94坪〜（310㎡〜）
58.7/坪
2016年第2四半期
2,300円
67坪〜（220㎡〜）
34.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
平和は一宮市内150地区中9位（上位94%）。
坪単価46.7/坪。
1つ上の公園通とは5%の差。
高価格帯（1〜50位）
9
平和 ◀
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46.7/坪
平和周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市平和１丁目１番５ | 18.5/㎡ | +3.4% | 住宅,店舗,その他 | 尾張一宮 350m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）