関町北のマンション相場
東京都練馬区関町北 | 722件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
関町北の中古マンション
722件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,187万円
㎡単価
97.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価117.3万円に対し、築50年は40.7万円。築年による価格差は最大188%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（231件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は4,545円。
平均㎡単価
66.0
前年比 ▼7.3%
平均価格
2,772
取引実績
722件
平均面積
45㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡52.0万円から2025年は㎡69.6万円へ、17年間で+33.7%上昇（年平均+2.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
83
築6-10年
77
築11-15年
75
築16-20年
60
築21-25年
56
築26-30年
55
築31年以上
42
間取り別の相場
１Ｋ
1,728
231件
３ＬＤＫ
3,975
231件
２ＬＤＫ
3,377
52件
１ＤＫ
1,839
47件
１ＬＤＫ
2,650
43件
２ＤＫ
2,156
22件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,194
16件
１Ｒ
1,197
13件
４ＬＤＫ
4,367
12件
２Ｋ
970
8件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2025年第3四半期
5,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
78.7
2025年第3四半期
6,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
82.7
2025年第3四半期
3,400円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
56.7
2025年第3四半期
4,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
70.0
2025年第3四半期
880円
30㎡〜
・１Ｒ
29.3
2025年第3四半期
7,800円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
86.7
2025年第3四半期
2,900円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
58.0
2025年第3四半期
2,100円
25㎡〜
・１Ｋ
84.0
2025年第3四半期
2,300円
50㎡〜
・２ＤＫ
46.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
関町北のマンション一覧（50棟）
ザ・ウインベル練馬武蔵関
築26年
| 11階建
| 128戸
7,980万円
直近売出価格
112.2万/㎡
㎡単価
売買85件
マイキャッスル武蔵関
築28年
| 6階建
| 57戸
3,999万円
直近売出価格
60.0万/㎡
㎡単価
売買84件
ファミールシティ武蔵関３番館
築30年
| 地下1階付8階建
| 145戸
4,798万円
直近売出価格
72.5万/㎡
㎡単価
売買82件
ライオンズシティ武蔵関
築23年
| 地下1階付13階建
| 98戸
5,380万円
直近売出価格
87.3万/㎡
㎡単価
売買64件
日神パレステージ武蔵関
築16年
| 地下1階付7階建
| 43戸
4,680万円
直近売出価格
75.5万/㎡
㎡単価
売買63件
ステイツ武蔵関
築31年
| 6階建
| 64戸
3,980万円
直近売出価格
69.9万/㎡
㎡単価
売買58件
ハイホーム武蔵関
築26年
| 9階建
| 45戸
4,490万円
直近売出価格
64.9万/㎡
㎡単価
売買53件
ライオンズプラザ武蔵関リュイール
築20年
| 15階建
| 93戸
6,630万円
直近売出価格
84.5万/㎡
㎡単価
売買52件
日神パレステージ武蔵関公園
築33年
| 4階建
| 77戸
1,122万円
直近売出価格
54.0万/㎡
㎡単価
売買49件
モアグランデ武蔵関
築30年
| 5階建
| 35戸
2,980万円
直近売出価格
56.8万/㎡
㎡単価
売買41件
フェニックス武蔵関弐番館
築18年
| 7階建
| 53戸
2,280万円
直近売出価格
76.3万/㎡
㎡単価
売買41件
関町ファミリーマンション
築53年
| 9階建
| 36戸
1,698万円
直近売出価格
43.0万/㎡
㎡単価
売買40件
トーシンフェニックス武蔵関
築21年
| 11階建
| 68戸
1,980万円
直近売出価格
92.3万/㎡
㎡単価
売買38件
ダイアパレス関町
築19年
| 10階建
| 37戸
3,480万円
直近売出価格
87.7万/㎡
㎡単価
売買38件
シャンティ武蔵関
築20年
| 8階建
| 17戸
1,700万円
直近売出価格
76.8万/㎡
㎡単価
売買38件
クリオ武蔵関壱番館
築31年
| 8階建
| 37戸
4,199万円
直近売出価格
68.1万/㎡
㎡単価
売買37件
GSハイム武蔵関
築43年
| 6階建
| 30戸
2,280万円
直近売出価格
126.7万/㎡
㎡単価
売買36件
武蔵関ハイム
築32年
| 3階建
| 59戸
4,480万円
直近売出価格
67.7万/㎡
㎡単価
売買35件
エルヴィエントアース武蔵関公園
築19年
| 8階建
| 50戸
1,800万円
直近売出価格
88.5万/㎡
㎡単価
売買35件
フェニックス武蔵関クアトロ
築15年
| 8階建
| 81戸
1,650万円
直近売出価格
80.6万/㎡
㎡単価
売買33件
武蔵関サンハイツ
築49年
| 5階建
| 28戸
3,980万円
直近売出価格
28.9万/㎡
㎡単価
売買33件
スターロワイヤル武蔵関
築21年
| 10階建
| 25戸
5,980万円
直近売出価格
82.7万/㎡
㎡単価
売買32件
クレアシティ武蔵関
築19年
| 地下1階付14階建
| 71戸
6,480万円
直近売出価格
79.5万/㎡
㎡単価
売買31件
レーベンハイム武蔵関
築26年
| 5階建
| 16戸
6,499万円
直近売出価格
85.3万/㎡
㎡単価
売買29件
武蔵関ガーデンハウス
築26年
| 地下1階付8階建
| 25戸
6,798万円
直近売出価格
90.6万/㎡
㎡単価
売買28件
グローリオ武蔵関
築9年
| 15階建
| 44戸
6,500万円
直近売出価格
103.9万/㎡
㎡単価
売買26件
岩倉マンション
築55年
| 4階建
| 11戸
930万円
直近売出価格
35.1万/㎡
㎡単価
売買24件
オーベル武蔵関
築22年
| 10階建
| 37戸
5,280万円
直近売出価格
80.2万/㎡
㎡単価
売買23件
パレホームズ武蔵関２
築19年
| 5階建
| 24戸
1,400万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買23件
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム
築22年
| 地下1階付9階建
| 48戸
7,799万円
直近売出価格
91.1万/㎡
㎡単価
売買21件
ニューハイツ武蔵関
築41年
| 地下1階付5階建
| 21戸
670万円
直近売出価格
48.7万/㎡
㎡単価
売買21件
ハイホーム武蔵関Ａ館
築26年
| 9階建
| 22戸
4,490万円
直近売出価格
64.9万/㎡
㎡単価
売買18件
ハイホーム武蔵関Ｂ館
築26年
| 9階建
| 23戸
4,980万円
直近売出価格
72.3万/㎡
㎡単価
売買17件
ライオンズマンション武蔵関第2
築31年
| 6階建
| 29戸
4,480万円
直近売出価格
76.5万/㎡
㎡単価
売買16件
シャンブルIS
築36年
| 5階建
| 11戸
740万円
直近売出価格
54.3万/㎡
㎡単価
売買16件
プライムホームズ武蔵関
築25年
| 8階建
| 20戸
5,580万円
直近売出価格
88.1万/㎡
㎡単価
売買15件
パレホームズ武蔵関
築21年
| 5階建
| 18戸
2,480万円
直近売出価格
64.3万/㎡
㎡単価
売買15件
ルーブル武蔵関
築15年
| 8階建
| 62戸
1,900万円
直近売出価格
103.4万/㎡
㎡単価
売買15件
キャニオンマンション武蔵関
築42年
| 7階建
| 20戸
1,980万円
直近売出価格
64.3万/㎡
㎡単価
売買15件
マイキャッスル武蔵関2
築24年
| 9階建
| 25戸
5,690万円
直近売出価格
84.2万/㎡
㎡単価
売買14件
ルイシャトレ武蔵関
築26年
| 8階建
| 19戸
3,480万円
直近売出価格
55.6万/㎡
㎡単価
売買14件
シティハウス練馬武蔵関
築11年
| 3階建
| 32戸
6,480万円
直近売出価格
89.6万/㎡
㎡単価
売買14件
ヒルズ武蔵関ソレイユ
築28年
| 8階建
| 19戸
3,980万円
直近売出価格
51.1万/㎡
㎡単価
売買13件
ブリリア関町北
築19年
| 5階建
| 28戸
6,200万円
直近売出価格
88.5万/㎡
㎡単価
売買12件
フェニックス武蔵関参番館
築17年
| 9階建
| 43戸
2,100万円
直近売出価格
84.5万/㎡
㎡単価
売買12件
ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン
築26年
| 地下1階付4階建
| 56戸
5,290万円
直近売出価格
72.4万/㎡
㎡単価
売買12件
ファミールシティ武蔵関２番館
築30年
| 3階建
| 54戸
4,250万円
直近売出価格
56.0万/㎡
㎡単価
売買11件
日神パレス武蔵関
築40年
| 5階建
| 31戸
1,070万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買10件
第１浜コーポ
築41年
| 4階建
| 8戸
1,550万円
直近売出価格
41.0万/㎡
㎡単価
売買10件
ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェア
築15年
| 11階建
| 51戸
1,800万円
直近売出価格
78.1万/㎡
㎡単価
売買7件
市場環境（練馬区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,637人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得447万円（全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 714,656 | - |
| 2016 | 723,711 | - |
| 2018 | 732,433 | +3,170 |
| 2020 | 740,099 | +1,779 |
| 2022 | 738,914 | +1,085 |
| 2023 | 741,540 | +3,222 |
所得: 平均447万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年+3.3%、2050年+1.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
練馬区のマンションマップ
練馬区内のエリアランキング
関町北は練馬区内45地区中25位（上位44%）。
単価66.0。
1つ上の氷川台とは0%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）
関町北周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 練馬区関町北２丁目５６８番９ | 77.6/㎡ | +2.4% | 住宅,店舗 | 武蔵関 |
| 練馬区関町北２丁目６２８番２３ | 44.4/㎡ | +2.5% | 住宅 | 武蔵関 410m |
| 練馬区関町北４丁目４２９番２３外 | 37.7/㎡ | +2.2% | 住宅 | 武蔵関 770m |
| 練馬区関町北５丁目３３２番６ | 36.1/㎡ | +2.3% | 住宅 | 武蔵関 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）