ルイシャトレ武蔵関

東京都練馬区関町北1丁目23-6 | 築26年 | 19戸

推定相場

ルイシャトレ武蔵関

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20092011201520172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の53.7万/㎡から2018年は55.6万/㎡へ、9年間で3.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均4,108万円です。3LDKが最も高く平均4,519万円、2LDKは平均4,108万円です。

2LDK

9件

4,108万

3LDK

4件

4,519万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	4,108万	3,297万	4,830万
3LDK	4件	4,519万	3,889万	5,024万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は52.3万円で、1-3階（51.0万円）と比べて1.3万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

51万/㎡

2件

4-7階

52.3万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都練馬区関町北1丁目23-6
築年月	2000年8月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	40.30m² ～ 72.12m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	冨士工
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩1分

学区情報

小学校

練馬区立石神井西小学校

中学校

練馬区立石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルイシャトレ武蔵関	2000	19戸	55.6万	3,480万
ザ・ウインベル練馬武蔵関	2000	128戸	112.2万	7,980万
武蔵関サンハイツ	1977	28戸	28.9万	3,980万
プライムホームズ武蔵関	2001	20戸	88.1万	5,580万
メインステージ武蔵関駅前	2013	48戸	78.5万	1,990万
ディアレイシャス武蔵関	2018	30戸	92.1万	2,350万
オーベル武蔵関	2004	37戸	80.2万	5,280万
ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェア	2011	51戸	78.1万	1,800万
フェニックス武蔵関クアトロ	2011	81戸	80.6万	1,650万
グランドベイス練馬関町レジデンス	1994	19戸	78.0万	4,490万
ブリリア関町北	2007	28戸	88.5万	6,200万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2012	2015	2016	2017	2018
3LDK	53.7万	46.4万	-	-	-	-	-	55.6万
2LDK	-	-	49.6万	49.9万	-	53.8万	50.8万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.64万/㎡
2017年3月	高層	2LDK	60㎡〜	3,280万	50.8万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	48.93万/㎡
2016年6月	高層	2LDK	60㎡〜	3,480万	53.9万/㎡
2016年3月	高層	2LDK	60㎡〜	3,780万	58.54万/㎡
2015年10月	高層	ー	60㎡〜	3,850万	59.63万/㎡
2012年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	50.83万/㎡
2012年1月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	48.93万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	50.83万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,780万	52.73万/㎡
2011年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,390万	45.33万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,790万	46.38万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,370万	53.88万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,350万	53.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。