グランドベイス練馬関町レジデンス
東京都練馬区関町北1丁目21-6 | 築32年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.4万円/㎡
レンジ
70.9〜95.9万円/㎡
市区町村ベースライン 79.3万円/㎡
補正係数 ×1.051
補正係数 ×1.051
代表面積 57.59㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 864件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・35件）で、平均4,083万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,083万円、１Ｒは平均822万円です。
１Ｋ
1,062万
20件
３ＬＤＫ
4,083万
35件
２ＬＤＫ
3,506万
11件
３ＤＫ
3,706万
3件
１Ｒ
822万
2件
１ＤＫ
1,448万
3件
２ＤＫ
3,087万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 20件 | 1,062万 | 507万 | 1,527万 |
| ３ＬＤＫ | 35件 | 4,083万 | 2,780万 | 5,660万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 3,506万 | 2,187万 | 4,887万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,706万 | 3,055万 | 4,124万 |
| １Ｒ | 2件 | 822万 | 767万 | 877万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,448万 | 1,258万 | 1,601万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,087万 | 1,745万 | 4,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町北1丁目21-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 分譲会社 | グローバルベイス |
| 施工会社 | 三井ホーム |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
武蔵関駅
西武新宿線
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徒歩17分
上石神井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
練馬区立石神井西小学校
中学校
練馬区立石神井西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドベイス練馬関町レジデンス | 1994 | 19戸 | 78.0万 | 4,490万 |
| フェニックス武蔵関クアトロ | 2011 | 81戸 | 80.6万 | 1,650万 |
| プライムホームズ武蔵関 | 2001 | 20戸 | 88.1万 | 5,580万 |
| ディアレイシャス武蔵関 | 2018 | 30戸 | 92.1万 | 2,350万 |
| フェニックス武蔵関弐番館 | 2008 | 53戸 | 76.3万 | 2,280万 |
| 武蔵関サンハイツ | 1977 | 28戸 | 28.9万 | 3,980万 |
| ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 2000 | 128戸 | 112.2万 | 7,980万 |
| ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェア | 2011 | 51戸 | 78.1万 | 1,800万 |
| 日神パレス武蔵関 | 1986 | 31戸 | 38.9万 | 1,070万 |
| 武蔵関ガーデンハウス | 2000 | 25戸 | 90.6万 | 6,798万 |
| スパシエグランス練馬武蔵関 | 2014 | 33戸 | 80.5万 | 2,020万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 77.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。