メインステージ武蔵関駅前
東京都練馬区関町北2丁目26-12 | 築13年 | 48戸
賃料の推移
11万9万7万5万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の72,400円から2026年には91,500円へ、26.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・18件）で、平均2,366万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,663万円、1Kは平均2,191万円です。
１Ｋ
2,366万
18件
３ＬＤＫ
5,663万
9件
1K
2,191万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 18件 | 2,366万 | 1,670万 | 3,476万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,663万 | 4,311万 | 6,248万 |
| 1K | 3件 | 2,191万 | 1,990万 | 2,291万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町北2丁目26-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-12（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 25.00m² ～ 25.36m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
武蔵関駅
西武新宿線
学区情報
小学校
練馬区立関町小学校
中学校
練馬区立石神井西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ武蔵関駅前 | 2013 | 48戸 | 78.5万 | 1,990万 |
| オーベル武蔵関 | 2004 | 37戸 | 80.2万 | 5,280万 |
| ルイシャトレ武蔵関 | 2000 | 19戸 | 55.6万 | 3,480万 |
| ブリリア関町北 | 2007 | 28戸 | 88.5万 | 6,200万 |
| ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 2000 | 128戸 | 112.2万 | 7,980万 |
| 武蔵関サンハイツ | 1977 | 28戸 | 28.9万 | 3,980万 |
| プライムホームズ武蔵関 | 2001 | 20戸 | 88.1万 | 5,580万 |
| メイクスデザイン武蔵関ウエスト | 2017 | 38戸 | 97.3万 | 2,480万 |
| キャニオンマンション武蔵関 | 1984 | 20戸 | 64.3万 | 1,980万 |
| ディアレイシャス武蔵関 | 2018 | 30戸 | 92.1万 | 2,350万 |
| モアグランデ武蔵関 | 1996 | 35戸 | 56.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 77.8万 | 78.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,990万 | 78.48万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,960万 | 78.4万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,960万 | 77.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（148件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,294円。
1K
60,000〜98,000円
73,294円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
133件
8〜10万
15件
全 148 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,864円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,352円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,707円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,510円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,549円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,529円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,154円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,845円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,864円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,879円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,563円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,174円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,154円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,681円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,681円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,662円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,760円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,760円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,760円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,681円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,681円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,760円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,681円/㎡ |
他 118 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。