メインステージ武蔵関駅前

東京都練馬区関町北2丁目26-12 | 築13年 | 48戸

推定相場

メインステージ武蔵関駅前

賃料の推移

11万9万7万5万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の72,400円から2026年には91,500円へ、26.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・18件）で、平均2,380万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,681万円、1Kは平均2,197万円です。

３ＬＤＫ

9件

5,681万

１Ｋ

18件

2,380万

3件

2,197万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	5,681万	4,328万	6,273万
１Ｋ	18件	2,380万	1,677万	3,490万
1K	3件	2,197万	1,990万	2,300万

物件概要

所在地	東京都練馬区関町北2丁目26-12
築年月	2013年12月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	48戸
専有面積	25.00m² ～ 25.36m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	新英興業
管理会社	青山ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩2分

学区情報

小学校

練馬区立関町小学校

中学校

練馬区立石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ武蔵関駅前	2013	48戸	78.5万	1,990万
オーベル武蔵関	2004	37戸	80.2万	5,280万
ルイシャトレ武蔵関	2000	19戸	55.6万	3,480万
ブリリア関町北	2007	28戸	88.5万	6,200万
ザ・ウインベル練馬武蔵関	2000	128戸	112.2万	7,980万
武蔵関サンハイツ	1977	28戸	28.9万	3,980万
プライムホームズ武蔵関	2001	20戸	88.1万	5,580万
メイクスデザイン武蔵関ウエスト	2017	38戸	97.3万	2,480万
キャニオンマンション武蔵関	1984	20戸	64.3万	1,980万
ディアレイシャス武蔵関	2018	30戸	92.1万	2,350万
モアグランデ武蔵関	1996	35戸	56.8万	2,980万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2025
1K	77.8万	78.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	1,990万	78.48万/㎡
2019年6月	低層	1K	25㎡〜	1,960万	78.4万/㎡
2019年3月	中層	1K	25㎡〜	1,960万	77.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（148件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,294円。

73,294円

60,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

133件

8〜10万

15件

全 148 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,864円/㎡
2026年1月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,352円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,746円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,707円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,510円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	95,000円	3,746円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,549円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	89,500円	3,529円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,154円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	97,500円	3,845円/㎡
2025年11月	高層	1K	25㎡〜	98,000円	3,864円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	97,000円	3,825円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,958円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,036円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	3,036円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,918円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	73,000円	2,879円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	65,000円	2,563円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	80,500円	3,174円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,154円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,681円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,681円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	67,500円	2,662円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,760円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,760円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,760円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,681円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	68,000円	2,681円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	70,000円	2,760円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	68,000円	2,681円/㎡

他 118 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。