モアグランデ武蔵関の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201220142016201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の42.9万/㎡から2024年は61.3万/㎡へ、12年間で43.0%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の39%・16件）で、平均3,753万円です。2LDKが最も高く平均4,162万円、2DKは平均3,259万円です。

1SLDK

5件

3,633万

2SDK

13件

3,579万

2DK

4件

3,259万

2LDK

3件

4,162万

3DK

16件

3,753万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	3,633万	3,151万	4,180万
2SDK	13件	3,579万	2,971万	4,303万
2DK	4件	3,259万	3,085万	3,561万
2LDK	3件	4,162万	3,591万	4,447万
3DK	16件	3,753万	2,856万	4,406万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は58.2万円で、1-2階（56.5万円）と比べて1.7万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

56.5万/㎡

34件

3階以上

58.2万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都練馬区関町北2丁目16-18
築年月	1996年11月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	35戸
専有面積	51.11m² ～ 52.48m²
分譲会社	一建設
施工会社	アーネストワン
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩4分

学区情報

小学校

区立関町小学校

中学校

区立石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグランデ武蔵関	1996	35戸	56.8万	2,980万
メイクスデザイン武蔵関ウエスト	2017	38戸	97.3万	2,480万
日神パレステージ武蔵関公園	1993	77戸	54.0万	1,122万
フェニックス武蔵関弐番館	2008	53戸	76.3万	2,280万
ルミエール武蔵関	1992	19戸	-	-
ブリリア関町北	2007	28戸	88.5万	6,200万
メイクスデザイン武蔵関イースト	2017	26戸	-	-
グランドベイス練馬関町レジデンス	1994	19戸	78.0万	4,490万
メインステージ武蔵関駅前	2013	48戸	78.5万	1,990万
フラッツ関町	1989	11戸	-	-
ザ・ウインベル練馬武蔵関	2000	128戸	112.2万	7,980万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024
3DK	-	-	65.3万	58.7万	-	-	-	59.9万
2SDK	-	54.9万	59.3万	53.5万	60.9万	62.6万	69.2万	65.5万
1SLDK	-	-	62.6万	53.3万	-	-	-	-
2LDK	-	68.0万	-	58.5万	-	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	3DK	50㎡〜	2,980万	56.83万/㎡
2024年6月	中層	3DK	50㎡〜	3,180万	61.5万/㎡
2024年6月	中層	3DK	50㎡〜	3,180万	61.51万/㎡
2024年6月	高層	2SDK	50㎡〜	3,380万	65.5万/㎡
2023年7月	低層	2SDK	50㎡〜	3,680万	70.13万/㎡
2023年12月	低層	2SDK	50㎡〜	3,580万	68.22万/㎡
2022年10月	低層	2SDK	50㎡〜	3,200万	62.62万/㎡
2019年3月	低層	2SDK	50㎡〜	3,198万	60.94万/㎡
2018年9月	低層	2SDK	50㎡〜	2,480万	47.26万/㎡
2018年8月	低層	1SLDK	50㎡〜	2,630万	50.16万/㎡
2018年7月	低層	2SDK	50㎡〜	2,680万	51.07万/㎡
2018年7月	低層	1SLDK	50㎡〜	2,880万	54.92万/㎡
2018年4月	低層	2SDK	50㎡〜	2,680万	51.07万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	50㎡〜	2,998万	58.51万/㎡
2018年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	2,880万	54.92万/㎡
2018年1月	低層	3DK	50㎡〜	2,998万	58.66万/㎡
2018年12月	低層	2SDK	50㎡〜	3,380万	64.41万/㎡
2017年9月	低層	3DK	50㎡〜	3,298万	64.53万/㎡
2017年8月	低層	2SDK	50㎡〜	2,480万	47.3万/㎡
2017年7月	低層	3DK	50㎡〜	3,380万	66.14万/㎡
2017年5月	低層	2SDK	50㎡〜	3,480万	68.09万/㎡
2017年12月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,180万	60.65万/㎡
2017年11月	低層	2SDK	50㎡〜	3,198万	62.58万/㎡
2017年10月	低層	2DK	50㎡〜	2,880万	54.88万/㎡
2017年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,380万	64.46万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	50㎡〜	3,480万	67.92万/㎡
2016年5月	中層	2SDK	50㎡〜	2,880万	54.88万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	50㎡〜	3,480万	68.01万/㎡
2016年12月	低層	2DK	50㎡〜	2,480万	48.53万/㎡
2015年8月	低層	2DK	50㎡〜	2,280万	44.56万/㎡
2015年10月	低層	2DK	50㎡〜	2,380万	46.52万/㎡
2014年9月	高層	3DK	50㎡〜	2,980万	58.16万/㎡
2014年9月	低層	3DK	50㎡〜	2,980万	58.16万/㎡
2014年7月	低層	3DK	50㎡〜	3,030万	59.14万/㎡
2014年6月	高層	3DK	50㎡〜	3,030万	59.14万/㎡
2014年4月	高層	3DK	50㎡〜	2,380万	46.45万/㎡
2013年9月	低層	3DK	50㎡〜	2,780万	53.87万/㎡
2013年11月	低層	3DK	50㎡〜	2,380万	46.52万/㎡
2012年8月	低層	3DK	50㎡〜	2,200万	42.94万/㎡
2012年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,990万	38.84万/㎡
2012年10月	低層	3DK	50㎡〜	2,400万	46.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。