メイクスデザイン武蔵関イースト
東京都練馬区関町北1丁目14-3 | 築9年 | 26戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の77,917円から2025年には86,167円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・10件）で、平均2,696万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,387万円、１ＤＫは平均2,499万円です。
３ＬＤＫ
6,002万
10件
１Ｋ
2,696万
10件
１ＤＫ
2,499万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,387万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,002万 | 5,700万 | 6,600万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,696万 | 2,291万 | 3,476万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,499万 | 2,291万 | 2,707万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,387万 | 6,071万 | 6,545万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町北1丁目14-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-08（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 25.36m² ～ 29.77m² |
| 分譲会社 | メイクス |
| 施工会社 | ユーディケー |
| 管理会社 | メイクスプラス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
武蔵関駅
西武新宿線
🚉
徒歩16分
上石神井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
練馬区立石神井西小学校
中学校
練馬区立石神井西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン武蔵関イースト | 2017 | 26戸 | - | - |
| フラッツ関町 | 1989 | 11戸 | - | - |
| フェニックス武蔵関弐番館 | 2008 | 53戸 | 76.3万 | 2,280万 |
| グランドベイス練馬関町レジデンス | 1994 | 19戸 | 78.0万 | 4,490万 |
| モアグランデ武蔵関 | 1996 | 35戸 | 56.8万 | 2,980万 |
| 日神パレス武蔵関 | 1986 | 31戸 | 38.9万 | 1,070万 |
| フェニックス武蔵関クアトロ | 2011 | 81戸 | 80.6万 | 1,650万 |
| スパシエグランス練馬武蔵関 | 2014 | 33戸 | 80.5万 | 2,020万 |
| ルミエール武蔵関 | 1992 | 19戸 | - | - |
| 日神パレステージ武蔵関公園 | 1993 | 77戸 | 54.0万 | 1,122万 |
| プライムホームズ武蔵関 | 2001 | 20戸 | 88.1万 | 5,580万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |
賃貸データ分析（80件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,163円。
1K
74,000〜114,000円
81,163円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
41件
8〜10万
37件
10〜15万
2件
全 80 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,971円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,082円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,154円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,160円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,448円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,121円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,121円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,981円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,255円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,377円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,082円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,926円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,971円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,154円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,687円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,332円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,332円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,097円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,018円/㎡ |
他 50 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。