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メイクスデザイン武蔵関ウエスト

東京都練馬区関町北2丁目16-4 | 築9年 | 38戸

推定相場
メイクスデザイン武蔵関ウエスト
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸98件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は97.3万円。周辺エリア平均(68.1万円)を42.8%上回って、練馬区全体の平均(74.7万円)を30.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

11万9万7万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の77,500円から2025年には82,750円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の38%・9件)で、平均5,954万円です。2LDK+Sが最も高く平均6,412万円、1Kは平均2,658万円です。
3LDK
9件
5,954万
1K
8件
2,747万
2LDK+S
3件
6,412万
1K
4件
2,658万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 5,954万 5,700万 6,273万
1K 8件 2,747万 2,300万 3,490万
2LDK+S 3件 6,412万 6,095万 6,571万
1K 4件 2,658万 2,480万 2,875万

物件概要

所在地東京都練馬区関町北2丁目16-4
築年月2017年5月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数38戸
専有面積25.37m² ~ 27.67m²
分譲会社メイクス
施工会社ユーディケー
管理会社メイクスプラス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵関駅
西武新宿線
徒歩4分
🚉
上石神井駅
西武新宿線
徒歩18分

学区情報

小学校
練馬区立関町小学校
中学校
練馬区立石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイクスデザイン武蔵関ウエスト 2017 38戸 97.3万 2,480万
モアグランデ武蔵関 1996 35戸 56.8万 2,980万
ブリリア関町北 2007 28戸 88.5万 6,200万
日神パレステージ武蔵関公園 1993 77戸 54.0万 1,122万
ルミエール武蔵関 1992 19戸 - -
武蔵関サニーコート 2001 26戸 84.7万 5,480万
メインステージ武蔵関駅前 2013 48戸 78.5万 1,990万
ライオンズ関町北グランヒルズ 2016 42戸 95.1万 6,180万
フェニックス武蔵関弐番館 2008 53戸 76.3万 2,280万
ルイシャトレ武蔵関 2000 19戸 55.6万 3,480万
レーベンハイム武蔵関 2000 16戸 85.3万 6,499万

売買データ分析(4件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202120232026
1K 101.2 90.4 94.1 97.3
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1K 25㎡〜 2,480万 97.26万/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 2,400万 94.12万/㎡
2021年2月 低層 1K 25㎡〜 2,500万 90.36万/㎡
2020年5月 中層 1K 25㎡〜 2,580万 101.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(98件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額81,203円
1K
81,203円
69,500〜101,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
49件
8〜10万
48件
10〜15万
1件
全 98 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,311円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,137円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 85,500円 3,353円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,059円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,490円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,490円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,177円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,153円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,007円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 74,500円 2,922円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,922円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 85,500円 3,353円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 85,500円 3,353円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,059円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,255円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 85,500円 3,353円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 3,059円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,216円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,137円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,922円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,941円/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,137円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 81,500円 3,196円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 81,500円 2,945円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 78,500円 3,079円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,996円/㎡

他 68 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。