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武蔵関サニーコート

東京都練馬区関町北2丁目11-23 | 築25年 | 26戸

推定相場
武蔵関サニーコート
最新データ
2025年4月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は84.7万円。周辺エリア平均(68.1万円)を24.3%上回って、練馬区全体の平均(74.7万円)を13.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
200920102016201720212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.2万/㎡から2025年は84.7万/㎡へ、16年間で72.3%上昇しました(年平均+4.5%)。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・53件)で、平均4,870万円です。4LDKが最も高く平均5,708万円、1LDKは平均3,227万円です。
3LDK
53件
4,870万
2LDK
10件
4,208万
2LDK+S
5件
4,129万
4LDK
8件
5,708万
1DK
5件
3,276万
2DK
4件
4,096万
1LDK
8件
3,227万
3LDK
6件
5,039万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 53件 4,870万 2,254万 8,524万
2LDK 10件 4,208万 3,241万 5,541万
2LDK+S 5件 4,129万 3,400万 4,946万
4LDK 8件 5,708万 3,990万 6,552万
1DK 5件 3,276万 2,629万 4,182万
2DK 4件 4,096万 3,505万 4,472万
1LDK 8件 3,227万 2,361万 4,293万
3LDK 6件 5,039万 4,447万 5,540万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は64.3万円で、1-2階(59.7万円)と比べて4.6万円(+7.7%)高くなっています。
1-2階
59.7万/㎡
4件
3階以上
64.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地東京都練馬区関町北2丁目11-23
築年月2001年2月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数26戸
専有面積61.25m² ~ 81.48m²
分譲会社アートハウジング
施工会社間組
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵関駅
西武新宿線
徒歩5分

学区情報

小学校
関町小学校
中学校
石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
武蔵関サニーコート 2001 26戸 84.7万 5,480万
ライオンズ関町北グランヒルズ 2016 42戸 95.1万 6,180万
メイクスデザイン武蔵関ウエスト 2017 38戸 97.3万 2,480万
レーベンハイム武蔵関 2000 16戸 85.3万 6,499万
ブリリア関町北 2007 28戸 88.5万 6,200万
ノーブルハウス関町 1994 12戸 70.9万 3,580万
キャッスルマンション武蔵関 1982 15戸 49.0万 2,480万
キャッスルマンション武蔵関A号棟 1982 15戸 49.0万 2,480万
日神パレステージ武蔵関公園 1993 77戸 54.0万 1,122万
モアグランデ武蔵関 1996 35戸 56.8万 2,980万
ルミエール武蔵関 1992 19戸 - -

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920102016201720212025
3LDK 49.2 51.8 53.1 59.1 69.5 84.7
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 60㎡〜 5,480万 84.7万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 60㎡〜 4,498万 69.53万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.12万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.09万/㎡
2010年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.81万/㎡
2009年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 49.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。