ハイホーム武蔵関Ｂ館

東京都練馬区関町北5丁目6-17 | 築26年 | 23戸

推定相場

ハイホーム武蔵関Ｂ館

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20142015201620182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の43.3万/㎡から2022年は69.3万/㎡へ、8年間で60.1%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では48.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

17件

4,722万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	4,722万	3,948万	5,892万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.9万円で、1-3階（50.2万円）と比べて3.7万円（+7.4%）高くなっています。

1-3階

50.2万/㎡

3件

4-7階

53.9万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都練馬区関町北5丁目6-17
築年月	2000年10月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	23戸
専有面積	66.08m² ～ 74.23m²
分譲会社	エルカクエイ
施工会社	清水建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩9分

学区情報

小学校

関町北小学校

中学校

関中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイホーム武蔵関Ｂ館	2000	23戸	72.3万	4,980万
フェニックス武蔵関参番館	2009	43戸	84.5万	2,100万
ハイホーム武蔵関	2000	45戸	64.9万	4,490万
ハイホーム武蔵関Ａ館	2000	22戸	64.9万	4,490万
GSハイム武蔵関	1983	30戸	126.7万	2,280万
武蔵関ハイツＢ	1975	63戸	-	-
ヒルズ武蔵関ソレイユ	1998	19戸	51.1万	3,980万
ルーブル武蔵関	2011	62戸	103.4万	1,900万
武蔵関ハイム	1994	59戸	67.7万	4,480万
シティハウス練馬武蔵関	2015	32戸	89.6万	6,480万
日神パレステージ武蔵関	2010	43戸	75.5万	4,680万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2022
3LDK	43.3万	49.1万	46.5万	57.0万	69.3万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.31万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	65㎡〜	5,380万	78.12万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	70㎡〜	4,670万	64.58万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	70㎡〜	4,490万	62.09万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,790万	57.05万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,090万	46.51万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.63万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.25万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.27万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.63万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.15万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.12万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.27万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,090万	46.51万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.18万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.37万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。