シティハウス練馬武蔵関
東京都練馬区関町北4丁目16-27 | 築11年 | 32戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の80.1万/㎡から2025年は89.6万/㎡へ、8年間で11.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
6,456万 |
5,356万 |
7,176万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町北4丁目16-27 |
|---|
| 築年月 | 2015年3月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.30m² ～ 77.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティハウス練馬武蔵関 |
2015 |
32戸 |
89.6万 |
6,480万 |
| 武蔵関ハイム |
1994 |
59戸 |
67.7万 |
4,480万 |
| GSハイム武蔵関 |
1983 |
30戸 |
126.7万 |
2,280万 |
| ハイホーム武蔵関 |
2000 |
45戸 |
64.9万 |
4,490万 |
| ハイホーム武蔵関Ａ館 |
2000 |
22戸 |
64.9万 |
4,490万 |
| 武蔵関ハイツＢ |
1975 |
63戸 |
- |
- |
| フェニックス武蔵関参番館 |
2009 |
43戸 |
84.5万 |
2,100万 |
| ヒルズ武蔵関ソレイユ |
1998 |
19戸 |
51.1万 |
3,980万 |
| ハイホーム武蔵関Ｂ館 |
2000 |
23戸 |
72.3万 |
4,980万 |
| ルーブル武蔵関 |
2011 |
62戸 |
103.4万 |
1,900万 |
| ライオンズプラザ武蔵関リュイール |
2006 |
93戸 |
84.5万 |
6,630万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
80.1万 |
79.7万 |
74.0万 |
69.0万 |
82.7万 |
88.2万 |
89.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
89.63万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.86万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
89.63万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.71万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
74.42万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
69.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,290万 |
73.17万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.88万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,790万 |
80.09万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
82.85万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
77.18万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
82.85万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,790万 |
80.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。