クリオ武蔵関壱番館

東京都練馬区関町北1丁目2-3 | 築31年 | 37戸

推定相場

クリオ武蔵関壱番館

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の44.3万/㎡から2025年は68.1万/㎡へ、16年間で53.8%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

36件

4,040万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	36件	4,040万	2,984万	4,979万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.7万円で、1-3階（54.0万円）と比べて3.7万円（+6.9%）高くなっています。

1-3階

54万/㎡

28件

4-7階

57.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都練馬区関町北1丁目2-3
築年月	1995年8月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	37戸
専有面積	55.69m² ～ 76.26m²
分譲会社	明和地所
施工会社	東鉄工業
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩8分

学区情報

小学校

区立石神井西小学校

中学校

区立石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ武蔵関壱番館	1995	37戸	68.1万	4,199万
ラフィスタ武蔵関	2014	52戸	72.4万	1,900万
ライオンズマンション武蔵関第2	1995	29戸	76.5万	4,480万
レクセル武蔵関	1993	60戸	58.7万	970万
エステムコートグラン吉祥寺	2024	57戸	-	-
プレール武蔵関	2000	20戸	59.5万	1,600万
スカイコート武蔵関伊勢亀ビル	1997	34戸	75.5万	1,390万
スカイコート武蔵関	1997	34戸	80.3万	1,480万
ヴェローナ武蔵関ルッソ	2008	26戸	67.4万	1,500万
メイクスデザイン武蔵関イースト	2017	26戸	-	-
フラッツ関町	1989	11戸	-	-

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	57.8万	54.9万	49.4万	53.4万	58.1万	65.0万	70.8万	68.1万

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	4,199万	68.14万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	55㎡〜	4,480万	76.7万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	60㎡〜	4,399万	71.38万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	60㎡〜	4,280万	69.86万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	60㎡〜	4,199万	68.14万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	55㎡〜	3,980万	68.14万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.96万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.96万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,580万	58.09万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.23万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.2万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.85万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.85万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.11万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.36万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.85万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.85万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.8万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,599万	58.74万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.8万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,749万	61.19万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.64万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,699万	60.02万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	57.29万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,790万	45.8万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	60.41万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,550万	41.38万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,550万	41.38万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.36万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.74万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,400万	39.4万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,500万	41.04万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,700万	44.32万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.28万/㎡
2010年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,750万	44.63万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,730万	44.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。