グローリオ武蔵関

東京都練馬区関町北2丁目21-12 | 築9年 | 44戸

推定相場

グローリオ武蔵関

売買㎡単価の推移

110万90万70万

20172019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の71.6万/㎡から2026年は96.5万/㎡へ、9年間で34.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の58%・15件）で、平均5,847万円です。ーが最も高く平均6,065万円、1SLDKは平均4,910万円です。

ー

2件

6,065万

1SLDK

3件

4,910万

2SLDK

15件

5,847万

3LDK

4件

6,024万

3SLDK

2件

5,930万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	6,065万	5,580万	6,550万
1SLDK	3件	4,910万	4,773万	5,022万
2SLDK	15件	5,847万	4,773万	6,500万
3LDK	4件	6,024万	5,580万	6,770万
3SLDK	2件	5,930万	5,680万	6,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は86.1万円で、1-5階（82.0万円）と比べて4.1万円（+5.0%）高くなっています。

1-5階

82万/㎡

12件

6-10階

92.5万/㎡

8件

11-20階

86.1万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都練馬区関町北2丁目21-12
築年月	2017年2月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	44戸
専有面積	62.58m² ～ 67.13m²
分譲会社	セコムホームライフ三信住建
施工会社	ライト工業
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩5分

学区情報

小学校

練馬区立関町小学校

中学校

練馬区立石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリオ武蔵関	2017	44戸	103.9万	6,500万
トーシンフェニックス武蔵関	2005	68戸	92.3万	1,980万
パティーナ武蔵関	2016	57戸	88.2万	2,250万
ライオンズプラザ武蔵関リュイール	2006	93戸	84.5万	6,630万
ライオンズシティ武蔵関	2003	98戸	87.3万	5,380万
マイキャッスル武蔵関2	2002	25戸	84.2万	5,690万
セジョリ武蔵関	2022	40戸	102.5万	4,180万
マンション幸武	1970	21戸	24.5万	620万
クレアシティ武蔵関	2007	71戸	79.5万	6,480万
武蔵関パールハイツ	1975	10戸	39.6万	1,280万
シャンブルIS	1990	11戸	54.3万	740万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	84.1万	-	84.4万	-	86.9万	89.2万	90.1万	103.9万
ー	-	-	-	95.6万	-	-	-	89.2万
3LDK	-	-	77.2万	-	-	-	94.2万	-
1SLDK	65.8万	68.4万	-	-	-	79.6万	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	6,500万	103.87万/㎡
2026年1月	1〜3階	ー	60㎡〜	5,580万	89.17万/㎡
2025年7月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	5,690万	90.93万/㎡
2025年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,790万	92.53万/㎡
2025年2月	7〜9階	3SLDK	65㎡〜	5,680万	84.62万/㎡
2025年1月	7〜9階	3SLDK	65㎡〜	6,180万	92.06万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,580万	89.17万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	6,770万	100.86万/㎡
2025年10月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	5,580万	89.17万/㎡
2024年3月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	4,980万	79.58万/㎡
2024年2月	1〜3階	1SLDK	60㎡〜	4,980万	79.58万/㎡
2024年1月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	5,980万	95.56万/㎡
2024年10月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	5,790万	92.53万/㎡
2023年9月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	5,430万	86.77万/㎡
2023年12月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	6,180万	98.76万/㎡
2023年12月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	4,699万	75.09万/㎡
2022年6月	13〜15階	ー	60㎡〜	5,980万	95.56万/㎡
2021年7月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	5,280万	84.38万/㎡
2021年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	5,180万	77.17万/㎡
2019年4月	1〜3階	1SLDK	60㎡〜	4,280万	68.4万/㎡
2018年9月	13〜15階	2SLDK	60㎡〜	5,150万	82.3万/㎡
2018年6月	13〜15階	2SLDK	60㎡〜	5,150万	82.3万/㎡
2018年5月	13〜15階	2SLDK	60㎡〜	5,370万	85.82万/㎡
2018年2月	13〜15階	2SLDK	60㎡〜	5,380万	85.98万/㎡
2018年12月	1〜3階	1SLDK	60㎡〜	4,120万	65.84万/㎡
2017年7月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	4,480万	71.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。