マイキャッスル武蔵関2の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20112013201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の47.2万/㎡から2024年は81万/㎡へ、13年間で71.6%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

5,134万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	5,134万	4,377万	6,053万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は80.4万円で、1-3階（52.8万円）と比べて27.6万円（+52.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

52.8万/㎡

2件

4-7階

66.3万/㎡

8件

8階以上

80.4万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +27.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都練馬区関町北2丁目22-10
築年月	2002年1月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸
専有面積	54.75m² ～ 67.55m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩4分

学区情報

小学校

関町小学校

中学校

石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル武蔵関2	2002	25戸	84.2万	5,690万
クレアシティ武蔵関	2007	71戸	79.5万	6,480万
シャンブルIS	1990	11戸	54.3万	740万
セジョリ武蔵関	2022	40戸	102.5万	4,180万
マンション幸武	1970	21戸	24.5万	620万
ライオンズシティ武蔵関	2003	98戸	87.3万	5,380万
パティーナ武蔵関	2016	57戸	88.2万	2,250万
キャニオンマンション武蔵関	1984	20戸	64.3万	1,980万
関町ファミリーマンション	1973	36戸	43.0万	1,698万
ライオンズプラザ武蔵関リュイール	2006	93戸	84.5万	6,630万
グローリオ武蔵関	2017	44戸	103.9万	6,500万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2017	2023	2024
3LDK	47.2万	50.7万	52.8万	85.7万	81.0万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	高層	3LDK	65㎡〜	5,690万	84.24万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,980万	73.73万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	5,390万	79.8万/㎡
2024年5月	高層	3LDK	65㎡〜	5,270万	78.02万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	5,490万	81.28万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	5,690万	84.24万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	65㎡〜	5,780万	85.57万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	5,790万	85.72万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.15万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,540万	52.41万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.15万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.52万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,100万	47.49万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	47.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。