セジョリ武蔵関
東京都練馬区関町北2丁目31-15 | 築4年 | 40戸
賃料の推移
14万12万10万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は88,554〜92,958円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.5%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町北2丁目31-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-05（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 25.80m² ～ 44.26m² |
| 分譲会社 | JRD |
| 施工会社 | 内野建設 |
| 管理会社 | Jコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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武蔵関駅
西武新宿線
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徒歩14分
東伏見駅
西武新宿線
学区情報
小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セジョリ武蔵関 | 2022 | 40戸 | 102.5万 | 4,180万 |
| マンション幸武 | 1970 | 21戸 | 24.5万 | 620万 |
| ライオンズシティ武蔵関 | 2003 | 98戸 | 87.3万 | 5,380万 |
| クレアシティ武蔵関 | 2007 | 71戸 | 79.5万 | 6,480万 |
| マイキャッスル武蔵関2 | 2002 | 25戸 | 84.2万 | 5,690万 |
| ヴァレッシア武蔵関駅前シティ | 2011 | - | - | - |
| 関町ファミリーマンション | 1973 | 36戸 | 43.0万 | 1,698万 |
| パティーナ武蔵関 | 2016 | 57戸 | 88.2万 | 2,250万 |
| シャンブルIS | 1990 | 11戸 | 54.3万 | 740万 |
| ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 2006 | 93戸 | 84.5万 | 6,630万 |
| キャニオンマンション武蔵関 | 1984 | 20戸 | 64.3万 | 1,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 高層 | 1DK | 40㎡〜 | 4,180万 | 102.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（71件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額84,973円。1LDKなら月額119,000円が相場です。
1K
80,000〜91,000円
84,973円
1DK
119,000〜125,000円
122,143円
1LDK
119,000〜119,000円
119,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
62件
10〜15万
9件
全 71 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 123,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 119,000円 | 2,917円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,402円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,337円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,318円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 119,000円 | 2,917円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 119,000円 | 2,917円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,337円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,298円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,228円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,305円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,942円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,228円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,300円 | 3,143円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,324円/㎡ |
他 41 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。