ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン
東京都練馬区関町北5丁目16-34 | 築26年 | 56戸
最新データ
2023年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.4万円。周辺エリア平均（68.1万円）を6.3%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）より3.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152016201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の49万/㎡から2023年は63.5万/㎡へ、8年間で29.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均4,763万円です。3LDKが最も高く平均4,763万円、2LDKは平均4,650万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
4,650万 |
4,303万 |
5,047万 |
| 3LDK |
7件 |
4,763万 |
4,161万 |
5,530万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町北5丁目16-34 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.03m² ～ 78.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本製鉄 東急不動産 三井物産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
関町北小学校バス停駅
JR関西本線(亀山～加茂) / 長良川鉄道越美南線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン |
2000 |
56戸 |
72.4万 |
5,290万 |
| セザール石神井台 |
2002 |
26戸 |
64.4万 |
3,730万 |
| プラウド石神井台ディアージュ |
2015 |
60戸 |
73.4万 |
6,750万 |
| エルデンシア南大泉 |
2011 |
66戸 |
62.4万 |
3,750万 |
| リーデンススクエア石神井台 |
2005 |
120戸 |
68.4万 |
5,100万 |
| マイキャッスル武蔵関 |
1998 |
57戸 |
60.0万 |
3,999万 |
| グランシティ武蔵関 |
1999 |
30戸 |
76.8万 |
4,680万 |
| 藤和シティホームズ石神井台 |
2005 |
40戸 |
66.2万 |
3,980万 |
| セルカディア石神井台 |
2007 |
32戸 |
77.8万 |
1,680万 |
| ヴェローナ武蔵関２ルッソ |
2012 |
24戸 |
83.0万 |
2,100万 |
| エクセル石神井台 |
1994 |
45戸 |
81.0万 |
4,990万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
49.0万 |
- |
48.3万 |
54.7万 |
63.5万 |
| 2LDK |
- |
50.1万 |
46.6万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,290万 |
72.44万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.5万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
56.91万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.52万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.45万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.03万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.66万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.11万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.11万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.91万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,950万 |
50.07万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
49.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。