月見町の土地相場
愛知県豊田市月見町 | 12件の成約データ
愛知県豊田市月見町の土地相場は坪単価17万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
月見町の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
722,054円/坪
推定総額
4,332万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大17%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が127,774円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価91万円で最も高く、長方形（65万円）と比べて40%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
54.6/坪
16.5/㎡
平均価格
3,120
取引実績
12件
平均面積
54坪
180㎡
相場の動き
坪単価の推移
83万69万55万41万
200820102013201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪56万円から2023年は坪66万円へ、15年間で+17.6%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
3,000円
45坪〜（150㎡〜）
66.1/坪
2022年第4四半期
8,300円
109坪〜（360㎡〜）
76.2/坪
2018年第4四半期
2,800円
64坪〜（210㎡〜）
44.1/坪
2017年第4四半期
5,300円
79坪〜（260㎡〜）
67.4/坪
2015年第2四半期
2,500円
41坪〜（135㎡〜）
61.2/坪
2013年第2四半期
1,600円
33坪〜（110㎡〜）
48.1/坪
2011年第3四半期
2,600円
64坪〜（210㎡〜）
40.9/坪
2010年第4四半期
2,200円
36坪〜（120㎡〜）
60.6/坪
2010年第2四半期
2,600円
64坪〜（210㎡〜）
40.9/坪
2009年第3四半期
540円
15坪〜（50㎡〜）
35.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
月見町は豊田市内154地区中8位（上位95%）。
坪単価54.6/坪。
1つ上の梅坪町とは2%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）