挙母町の土地相場
愛知県豊田市挙母町 | 11件の成約データ
愛知県豊田市挙母町の土地相場は坪単価17万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
挙母町の土地
11件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
892,148円/坪
推定総額
4,461万円
容積率単価
-
50坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価99万円で最も高く、不整形（69万円）と比べて44%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
56.1/坪
17.0/㎡
平均価格
7,992
取引実績
11件
平均面積
110坪
364㎡
相場の動き
坪単価の推移
121万90万59万28万
20082012201520192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪78万円から2021年は坪107万円へ、13年間で+37.1%上昇（年平均+2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
20,000円
188坪〜（620㎡〜）
106.6/坪
2020年第3四半期
400円
35坪〜（115㎡〜）
11.5/坪
2020年第2四半期
2,900円
44坪〜（145㎡〜）
66.1/坪
2019年第4四半期
380円
14坪〜（45㎡〜）
27.9/坪
2016年第4四半期
2,900円
51坪〜（170㎡〜）
56.4/坪
2015年第1四半期
630円
26坪〜（85㎡〜）
24.5/坪
2013年第3四半期
2,400円
59坪〜（195㎡〜）
40.7/坪
2012年第4四半期
16,000円
275坪〜（910㎡〜）
58.1/坪
2009年第4四半期
32,000円
363坪〜（1200㎡〜）
88.2/坪
2009年第3四半期
6,300円
106坪〜（350㎡〜）
59.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
挙母町は豊田市内154地区中6位（上位96%）。
坪単価56.1/坪。
1つ上の御幸本町とは1%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）
挙母町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊田市挙母町１丁目４３番１ | 24.8/㎡ | +4.6% | 店舗 | 豊田市 850m |
| 豊田市挙母町４丁目１６番 | 16.3/㎡ | +3.8% | 住宅 | 豊田市 950m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）