足立区の土地相場
東京都 | 4,325件の成約データに基づく
足立区の土地相場は㎡単価29.6万円(4,325件)。東京都内30位(59市区町村中)。5年で+14.8%上昇。字別では千住(㎡58.7万円)が最高で、千住旭町・千住河原町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
30位/59市区町村
全国上位
3%
前年比
+2.8%
5年変動
+14.8%
県平均比
-29.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 200.1万 | +574.9% |
| 中央区 | 189.3万 | +538.7% |
| 港区 | 185.9万 | +527.0% |
| 渋谷区 | 119.3万 | +302.6% |
| 台東区 | 95.4万 | +221.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+30.3%
売出価格は成約価格より約30%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
48万32万16万0
29万
36万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
足立区の土地ランキング
1
千住
58.7万
68件
2
千住旭町
58.0万
18件
3
千住河原町
54.1万
26件
4
綾瀬
49.1万
125件
5
日ノ出町
48.5万
21件
6
千住仲町
47.9万
21件
7
千住寿町
47.5万
24件
8
東綾瀬
46.7万
30件
9
千住龍田町
46.6万
29件
10
千住緑町
45.4万
57件
11
千住東
43.8万
20件
12
柳原
42.9万
56件
13
千住中居町
40.9万
21件
14
千住関屋町
39.4万
11件
15
千住宮元町
38.6万
14件
16
千住柳町
37.2万
45件
17
六町
36.8万
117件
18
西竹の塚
36.4万
29件
19
竹の塚
36.2万
74件
20
千住橋戸町
36.2万
32件
21
谷中
35.5万
55件
22
梅島
34.7万
65件
23
千住桜木
34.0万
11件
24
西新井栄町
33.2万
55件
25
西綾瀬
32.3万
48件
26
島根
32.1万
67件
27
弘道
31.6万
38件
28
中川
31.1万
80件
29
千住大川町
30.7万
32件
30
千住元町
30.6万
41件
31
栗原
30.6万
39件
32
東和
30.5万
92件
33
青井
30.4万
72件
34
梅田
30.4万
165件
35
加平
30.1万
40件
36
西加平
29.8万
33件
37
谷在家
29.7万
42件
38
一ツ家
28.7万
56件
39
足立
28.5万
96件
40
西新井
27.1万
122件
41
西保木間
26.9万
41件
42
西新井本町
26.8万
86件
43
中央本町
26.7万
57件
44
南花畑
26.7万
135件
45
伊興
26.5万
75件
46
江北
26.3万
92件
47
保塚町
26.0万
30件
48
関原
25.3万
117件
49
本木北町
25.1万
15件
50
保木間
25.0万
84件
51
大谷田
24.9万
65件
52
六月
24.8万
34件
53
東保木間
24.8万
27件
54
入谷
24.6万
80件
55
西伊興
24.4万
82件
56
皿沼
24.1万
25件
57
新田
24.0万
62件
58
舎人
24.0万
143件
59
扇
23.5万
84件
60
東伊興
23.2万
58件
61
椿
22.7万
17件
62
鹿浜
22.4万
133件
63
本木
22.1万
33件
64
小台
22.0万
44件
65
興野
21.8万
47件
66
花畑
21.6万
107件
67
辰沼
21.6万
17件
68
平野
21.5万
34件
69
加賀
21.5万
29件
70
伊興本町
21.5万
28件
71
佐野
21.2万
62件
72
古千谷本町
20.7万
66件
73
本木南町
20.1万
15件
74
本木東町
20.0万
14件
75
北加平町
19.0万
15件
76
宮城
18.7万
23件
77
六木
18.6万
56件
78
本木西町
18.4万
12件
79
神明
17.8万
43件
80
堀之内
17.5万
20件
81
神明南
17.3万
18件
東京都の他の市区町村(土地)