台東区の土地相場
東京都 | 1,021件の成約データに基づく
台東区の土地相場は㎡単価95.2万円（1,021件）。東京都内5位（59市区町村中）。5年で+58.6%上昇。字別では雷門（㎡208.8万円）が最高で、北上野・上野が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
5位/59市区町村
全国上位
1%
5年変動
+58.6%
県平均比
+126.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 200.1万 | +110.2% |
| 中央区 | 188.7万 | +98.3% |
| 港区 | 185.8万 | +95.2% |
| 渋谷区 | 119.2万 | +25.3% |
| 文京区 | 92.1万 | -3.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+19.1%
売出価格は成約価格より約19%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 台東区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
207万139万68万0
86万
180万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
台東区の土地ランキング
1
雷門
208.8万
10件
2
北上野
171.6万
16件
3
上野
135.0万
24件
4
鳥越
133.2万
29件
5
台東
126.5万
62件
6
西浅草
125.0万
20件
7
柳橋
123.7万
20件
8
東上野
123.4万
58件
9
蔵前
114.8万
13件
10
浅草橋
114.2万
40件
11
元浅草
107.7万
20件
12
松が谷
105.9万
28件
13
下谷
105.4万
27件
14
寿
91.3万
16件
15
浅草
89.2万
98件
16
入谷
88.5万
31件
17
三筋
88.2万
14件
18
上野桜木
87.2万
36件
19
谷中
84.9万
44件
20
三ノ輪
77.7万
20件
21
根岸
77.0万
81件
22
日本堤
75.5万
48件
23
池之端
75.2万
23件
24
竜泉
74.5万
41件
25
千束
72.7万
67件
26
東浅草
61.8万
21件
27
今戸
60.7万
37件
28
橋場
50.9万
23件
29
清川
47.6万
33件
東京都の他の市区町村（土地）