目黒区の土地相場
東京都 | 2,031件の成約データに基づく
目黒区の土地相場は㎡単価85.7万円（2,031件）。東京都内8位（59市区町村中）。5年で+64.4%上昇。字別では三田（㎡137.0万円）が最高で、青葉台・自由が丘が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
8位/59市区町村
全国上位
1%
前年比
-2.8%
5年変動
+64.4%
県平均比
+104.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 200.1万 | +133.5% |
| 中央区 | 188.7万 | +120.2% |
| 港区 | 185.8万 | +116.8% |
| 渋谷区 | 119.2万 | +39.1% |
| 台東区 | 95.2万 | +11.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+32.7%
売出価格は成約価格より約33%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
164万110万54万0
76万
142万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
目黒区の土地ランキング
1
三田
137.0万
30件
2
青葉台
118.8万
33件
3
自由が丘
111.0万
90件
4
鷹番
104.4万
59件
5
東山
101.2万
34件
6
上目黒
97.8万
105件
7
駒場
97.0万
60件
8
中目黒
95.2万
61件
9
中央町
93.5万
36件
10
大橋
90.8万
17件
11
緑が丘
88.2万
86件
12
平町
85.9万
73件
13
中根
85.7万
56件
14
目黒
84.9万
66件
15
祐天寺
83.7万
37件
16
五本木
82.1万
85件
17
東が丘
80.3万
84件
18
目黒本町
79.8万
212件
19
碑文谷
79.2万
107件
20
八雲
78.6万
127件
21
洗足
77.4万
43件
22
中町
77.0万
91件
23
大岡山
76.7万
78件
24
下目黒
76.2万
110件
25
柿の木坂
75.9万
147件
26
南
72.1万
68件
27
原町
67.2万
36件
東京都の他の市区町村（土地）