板橋区の一戸建て相場
東京都 | 7,233件の成約データに基づく
板橋区の一戸建て相場は㎡単価62.6万円(7,233件)。東京都内20位(57市区町村中)。5年で+31.4%上昇。字別では大山町(㎡104.6万円)が最高で、大和町・大山東町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
20位/57市区町村
全国上位
2%
前年比
+0.5%
5年変動
+31.4%
県平均比
-1.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央区 | 273.7万 | +337.2% |
| 千代田区 | 272.8万 | +335.8% |
| 港区 | 251.0万 | +300.9% |
| 渋谷区 | 212.7万 | +239.7% |
| 台東区 | 147.5万 | +135.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▼
-11.1%
売出価格は成約価格より低く出ています(-11%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
94万63万31万0
60万
77万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
板橋区の一戸建てランキング
1
大山町
104.6万
51件
2
大和町
98.9万
69件
3
大山東町
98.4万
47件
4
氷川町
93.0万
41件
5
南常盤台
90.8万
77件
6
板橋
86.5万
243件
7
中丸町
82.4万
69件
8
向原
80.0万
68件
9
本町
79.9万
68件
10
南町
79.4万
78件
11
清水町
74.4万
85件
12
上板橋
73.2万
81件
13
大谷口
72.8万
103件
14
常盤台
72.6万
172件
15
仲宿
72.3万
93件
16
小茂根
72.1万
253件
17
桜川
71.2万
52件
18
仲町
71.1万
76件
19
中板橋
70.7万
38件
20
蓮沼町
70.1万
87件
21
大山金井町
69.7万
67件
22
双葉町
69.6万
77件
23
栄町
69.4万
40件
24
熊野町
69.4万
43件
25
稲荷台
69.1万
52件
26
幸町
68.2万
95件
27
大原町
67.4万
37件
28
弥生町
67.3万
106件
29
大山西町
66.8万
66件
30
東新町
66.5万
132件
31
小豆沢
65.4万
110件
32
富士見町
65.2万
63件
33
東山町
65.2万
70件
34
泉町
65.1万
65件
35
宮本町
64.7万
72件
36
志村
64.7万
77件
37
蓮根
64.3万
164件
38
加賀
63.6万
21件
39
大谷口北町
63.4万
119件
40
大谷口上町
63.1万
86件
41
舟渡
61.0万
82件
42
赤塚新町
59.8万
134件
43
前野町
59.7万
313件
44
坂下
59.0万
129件
45
東坂下
55.9万
38件
46
相生町
55.8万
28件
47
高島平
55.7万
413件
48
成増
53.8万
329件
49
徳丸
52.9万
593件
50
四葉
52.8万
107件
51
中台
52.3万
212件
52
若木
51.5万
246件
53
大門
50.7万
20件
54
赤塚
49.8万
689件
55
三園
49.6万
174件
56
新河岸
47.2万
51件
57
西台
46.6万
262件
東京都の他の市区町村(一戸建て)