大田区の土地相場
東京都 | 4,947件の成約データに基づく
大田区の土地相場は㎡単価55.4万円(4,947件)。東京都内15位(59市区町村中)。5年で+29.2%上昇。字別では蒲田(㎡84.5万円)が最高で、雪谷大塚町・北千束が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
15位/59市区町村
全国上位
1%
前年比
-3.0%
5年変動
+29.2%
県平均比
+32.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 200.1万 | +261.3% |
| 中央区 | 188.7万 | +240.8% |
| 港区 | 185.8万 | +235.5% |
| 渋谷区 | 119.2万 | +115.3% |
| 台東区 | 95.2万 | +71.9% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+20.1%
売出価格は成約価格より約20%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 大田区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
86万58万28万0
55万
74万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
大田区の土地ランキング
1
蒲田
84.5万
101件
2
雪谷大塚町
74.5万
15件
3
北千束
73.3万
121件
4
南千束
69.6万
101件
5
大森北
65.7万
147件
6
大森本町
64.4万
22件
7
西蒲田
64.3万
176件
8
田園調布
64.0万
251件
9
北嶺町
63.6万
42件
10
田園調布南
63.2万
31件
11
北馬込
61.2万
95件
12
山王
60.7万
182件
13
南蒲田
60.6万
63件
14
大森中
59.9万
42件
15
西嶺町
59.3万
33件
16
千鳥
59.0万
65件
17
仲池上
58.8万
81件
18
田園調布本町
58.5万
77件
19
池上
58.0万
212件
20
南雪谷
57.2万
114件
21
上池台
56.9万
216件
22
東嶺町
56.7万
58件
23
石川町
55.6万
48件
24
中馬込
55.0万
58件
25
南久が原
54.2万
81件
26
鵜の木
54.0万
85件
27
下丸子
53.6万
84件
28
久が原
53.1万
259件
29
東雪谷
53.0万
166件
30
東矢口
51.9万
71件
31
西馬込
51.9万
37件
32
大森西
51.7万
164件
33
多摩川
51.6万
45件
34
東糀谷
50.9万
47件
35
萩中
49.9万
37件
36
東馬込
49.8万
66件
37
新蒲田
49.8万
79件
38
蒲田本町
48.7万
32件
39
西糀谷
48.5万
95件
40
南馬込
48.5万
230件
41
東蒲田
48.0万
43件
42
仲六郷
47.4万
104件
43
中央
46.4万
220件
44
矢口
45.7万
75件
45
羽田
44.8万
126件
46
大森東
44.2万
79件
47
本羽田
44.1万
60件
48
北糀谷
44.0万
30件
49
南六郷
43.9万
48件
50
東六郷
43.3万
50件
51
西六郷
41.7万
106件
52
大森南
41.0万
54件
東京都の他の市区町村(土地)