田端のマンション相場
東京都北区田端 | 330件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
田端の中古マンション
330件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,479万円
㎡単価
126.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価156.8万円に対し、築35年は87.6万円。築年による価格差は最大79%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（112件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は6,395円。
平均㎡単価
87.9
前年比 ▼3.1%
平均価格
3,865
取引実績
330件
平均面積
46㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万130万90万50万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡81.2万円から2025年は㎡104.5万円へ、17年間で+28.7%上昇（年平均+1.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
96
築6-10年
96
築11-15年
92
築16-20年
92
築21-25年
76
築26-30年
78
築31年以上
76
間取り別の相場
１Ｋ
2,182
112件
２ＬＤＫ
5,159
82件
３ＬＤＫ
5,579
53件
１ＤＫ
2,519
21件
１ＬＤＫ
3,252
21件
４ＬＤＫ
8,356
9件
１Ｒ
2,071
7件
２ＤＫ
4,475
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,375
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,550
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,100円
30㎡〜
・１Ｋ
70.0
2025年第3四半期
8,000円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
133.3
2025年第3四半期
3,600円
45㎡〜
・１ＤＫ
80.0
2025年第3四半期
8,500円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
113.3
2025年第3四半期
2,300円
25㎡〜
92.0
2025年第3四半期
8,000円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
145.5
2025年第3四半期
7,200円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
120.0
2025年第3四半期
8,500円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
121.4
2025年第2四半期
4,700円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
94.0
2025年第2四半期
4,800円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
80.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田端のマンション一覧（50棟）
マンションニュー田端
築51年
| 地下1階付8階建
| 68戸
3,600万円
直近売出価格
68.2万/㎡
㎡単価
売買76件
アドバンスステージ田端参番館
築18年
| 14階建
| 40戸
4,900万円
直近売出価格
73.7万/㎡
㎡単価
売買58件
サンパレス田端壱番館
築17年
| 6階建
| 61戸
7,590万円
直近売出価格
145.8万/㎡
㎡単価
売買56件
メイクスデザイン田端
築14年
| 10階建
| 40戸
2,600万円
直近売出価格
101.2万/㎡
㎡単価
売買53件
ビクトリータワー田端２
築13年
| 5階建
| 13戸
950万円
直近売出価格
63.4万/㎡
㎡単価
売買52件
ワコーレ田端
築41年
| 11階建
| 31戸
2,590万円
直近売出価格
78.0万/㎡
㎡単価
売買50件
コンドミニアム駒込動坂
築40年
| 地下1階付7階建
| 63戸
5,490万円
直近売出価格
93.2万/㎡
㎡単価
売買49件
ロータリーパレス田端
築23年
| 地下1階付8階建
| 23戸
5,498万円
直近売出価格
102.3万/㎡
㎡単価
売買48件
グランシティ田端
築26年
| 地下1階付10階建
| 46戸
5,790万円
直近売出価格
88.8万/㎡
㎡単価
売買44件
アーバンヒルズ西日暮里
築35年
| 6階建
| 55戸
1,110万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買43件
ライオンズマンション田端
築44年
| 11階建
| 30戸
2,500万円
直近売出価格
62.7万/㎡
㎡単価
売買42件
駒込八幡坂ガーデニア
築40年
| 7階建
| 68戸
8,199万円
直近売出価格
131.2万/㎡
㎡単価
売買41件
アドバンスコート田端
築23年
| 13階建
| 35戸
3,180万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買38件
アルシオン田端
築25年
| 地下1階付14階建
| 46戸
5,190万円
直近売出価格
96.4万/㎡
㎡単価
売買37件
ドマーニ田端
築25年
| 12階建
| 21戸
4,990万円
直近売出価格
92.8万/㎡
㎡単価
売買36件
藤和シティホームズ西日暮里
築29年
| 地下1階付14階建
| 50戸
7,480万円
直近売出価格
120.7万/㎡
㎡単価
売買35件
堤マンション
築52年
| 5階建
| 16戸
2,180万円
直近売出価格
53.1万/㎡
㎡単価
売買33件
コスモ田端
築33年
| 地下1階付12階建
| 133戸
5,280万円
直近売出価格
93.3万/㎡
㎡単価
売買33件
ウィルローズ田端
築9年
| 9階建
| 52戸
8,499万円
直近売出価格
140.4万/㎡
㎡単価
売買33件
ジェイパーク田端
築23年
| 9階建
| 127戸
8,480万円
直近売出価格
111.6万/㎡
㎡単価
売買32件
ハウス山の手八幡坂
築30年
| 地下1階付7階建
| 49戸
7,990万円
直近売出価格
136.9万/㎡
㎡単価
売買32件
サンテミリオン田端
築18年
| 9階建
| 26戸
2,500万円
直近売出価格
96.4万/㎡
㎡単価
売買32件
藤和シティコープ田端
築37年
| 地下1階付5階建
| 17戸
4,998万円
直近売出価格
112.2万/㎡
㎡単価
売買31件
コスモ田端シティフォルム
築25年
| 地下1階付10階建
| 50戸
8,990万円
直近売出価格
128.1万/㎡
㎡単価
売買29件
コスモ田端ビューフォルム
築19年
| 15階建
| 43戸
5,580万円
直近売出価格
99.1万/㎡
㎡単価
売買29件
田端クリエイトマンション
築31年
| 11階建
| 26戸
4,399万円
直近売出価格
86.9万/㎡
㎡単価
売買29件
アドバンスステージ田端
築20年
| 13階建
| 47戸
4,480万円
直近売出価格
69.2万/㎡
㎡単価
売買29件
パシフィックパレス田端
築41年
| 7階建
| 50戸
4,380万円
直近売出価格
85.4万/㎡
㎡単価
売買28件
ナイスアーバン田端与楽寺坂
築27年
| 7階建
| 65戸
7,198万円
直近売出価格
111.2万/㎡
㎡単価
売買27件
ヴォーガコルテ田端壱番館
築11年
| 8階建
| 37戸
2,380万円
直近売出価格
92.6万/㎡
㎡単価
売買27件
ブリリア山手動坂グランスイート
築10年
| 地下1階付14階建
| 59戸
11,780万円
直近売出価格
165.9万/㎡
㎡単価
売買26件
メインステージ田端壱番館
築19年
| 地下1階付14階建
| 44戸
2,700万円
直近売出価格
105.4万/㎡
㎡単価
売買25件
ザ・パークハウス田端
築11年
| 8階建
| 66戸
7,980万円
直近売出価格
116.3万/㎡
㎡単価
売買25件
スカイコート田端第３
築16年
| 11階建
| 26戸
3,780万円
直近売出価格
80.0万/㎡
㎡単価
売買24件
藤和シティコープ駒込
築37年
| 地下1階付6階建
| 40戸
6,500万円
直近売出価格
117.8万/㎡
㎡単価
売買22件
コスモプレイス田端
築37年
| 地下1階付6階建
| 23戸
5,280万円
直近売出価格
52.8万/㎡
㎡単価
売買21件
エルヴィエントアース田端
築20年
| 6階建
| 20戸
1,850万円
直近売出価格
85.1万/㎡
㎡単価
売買21件
イニシア田端
築14年
| 9階建
| 40戸
5,998万円
直近売出価格
84.9万/㎡
㎡単価
売買21件
アーリアシティ田端
築16年
| 11階建
| 27戸
4,890万円
直近売出価格
89.7万/㎡
㎡単価
売買19件
シティハウス田端
築13年
| 15階建
| 56戸
8,480万円
直近売出価格
120.2万/㎡
㎡単価
売買19件
ジオイニシア田端
築12年
| 14階建
| 42戸
8,100万円
直近売出価格
120.6万/㎡
㎡単価
売買19件
セジョリ田端
築15年
| 11階建
| 41戸
2,230万円
直近売出価格
99.6万/㎡
㎡単価
売買18件
コンシェリア駒込
築19年
| 13階建
| 25戸
3,000万円
直近売出価格
108.2万/㎡
㎡単価
売買18件
ブリリア田端
築13年
| 14階建
| 39戸
9,580万円
直近売出価格
136.8万/㎡
㎡単価
売買18件
道灌山パークハウス
築19年
| 地下1階付5階建
| 19戸
5,980万円
直近売出価格
99.5万/㎡
㎡単価
売買17件
デュオステージ田端
築19年
| 3階建
| 33戸
3,280万円
直近売出価格
105.2万/㎡
㎡単価
売買17件
ヴォーガコルテ田端弐番館
築11年
| 8階建
| 40戸
5,180万円
直近売出価格
92.7万/㎡
㎡単価
売買17件
ヴェルステージ田端
築15年
| 13階建
| 44戸
3,280万円
直近売出価格
106.5万/㎡
㎡単価
売買16件
ジェムス東田端
築26年
| 10階建
| 26戸
6,250万円
直近売出価格
93.5万/㎡
㎡単価
売買15件
田端新町ロイヤルマンション
築45年
| 11階建
| 33戸
3,780万円
直近売出価格
57.9万/㎡
㎡単価
売買15件
市場環境（北区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,524人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得413万円（全国平均の1.08倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 338,084 | - |
| 2016 | 345,149 | - |
| 2018 | 351,976 | +3,124 |
| 2020 | 353,158 | +396 |
| 2022 | 353,732 | +1,613 |
| 2023 | 357,701 | +3,081 |
所得: 平均413万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年+0.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北区のマンションマップ
北区内のエリアランキング
田端は北区内30地区中3位（上位90%）。
単価87.9。
1つ上の王子本町とは3%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）
田端周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北区田端１丁目２２２番５ | 102.0/㎡ | +6.5% | 住宅,店舗,その他 | 田端 670m |
| 北区田端新町３丁目７０番３外 | 78.8/㎡ | +6.2% | 住宅,事務所,倉庫 | 田端 650m |
| 北区田端４丁目１０６番４ | 73.3/㎡ | +4.1% | 住宅,事務所 | 駒込 430m |
| 北区東田端２丁目１１番１６ | 71.9/㎡ | +5.0% | 住宅,店舗,その他 | 田端 400m |
| 北区田端２丁目１１番１５ | 66.9/㎡ | +4.7% | 住宅 | 田端 420m |
| 北区田端１丁目１５番３ | 64.5/㎡ | +5.0% | 住宅 | 田端 380m |
| 北区田端新町２丁目３３番１ | 58.5/㎡ | +5.0% | 住宅,工場 | 田端 630m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）