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スカイコート田端第３

東京都北区田端新町3丁目36-1 | 築16年 | 26戸

推定相場
スカイコート田端第３
最新データ
2023年4月
売買24件 / 賃貸101件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は80.0万円。周辺エリア平均（86.9万円）より7.9%低く、北区全体の平均（87.8万円）より8.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
20132015201720212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の81.1万/㎡から2023年は83.4万/㎡へ、10年間で2.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

18万14万10万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の75,400円から2025年には105,050円へ、39.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の46%・11件）で、平均4,302万円です。1LDKが最も高く平均4,302万円、1Kは平均2,791万円です。
1K
11件
2,791万
1 K
2件
3,220万
1LDK
11件
4,302万
間取り件数平均価格最低最高
1K 11件 2,791万 2,330万 3,904万
1 K 2件 3,220万 3,145万 3,295万
1LDK 11件 4,302万 3,892万 5,153万

階数別の㎡単価

4-7階
85.4万/㎡
15件
8階以上
70.6万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都北区田端新町3丁目36-1
築年月2010年8月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数26戸
専有面積20.23m² ～ 50.63m²
分譲会社スカイコート
施工会社古久根建設
管理会社スカイサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩8分
🚉
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩15分

学区情報

小学校
滝野川第四小学校
中学校
田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート田端第３ 2010 26戸 80.0万 3,780万
ベルハイム田端 2001 30戸 68.8万 3,980万
ドマーニ田端 2001 21戸 92.8万 4,990万
コスモ田端ビューフォルム 2007 43戸 99.1万 5,580万
田端クリエイトマンション 1995 26戸 86.9万 4,399万
イカリハウス 1980 18戸 - -
アーリアシティ田端 2010 27戸 89.7万 4,890万
パレ・ドール田端 1991 31戸 55.7万 899万
レアライズ田端 2016 25戸 88.9万 2,300万
中田第3ビル 1988 18戸 - -
ウィルローズ田端 2017 52戸 140.4万 8,499万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018202120222023
1LDK - 65.2万 66.8万 62.2万 - 74.7万 74.7万 83.4万
1K 81.1万 95.5万 83.4万 84.5万 92.3万 - - -
1 K 81.1万 - - - - - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 3,780万 80.02万/㎡
2023年2月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 4,398万 86.87万/㎡
2022年5月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,780万 74.67万/㎡
2022年11月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,780万 74.67万/㎡
2022年10月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,780万 74.67万/㎡
2021年4月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,780万 74.67万/㎡
2021年11月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,780万 74.67万/㎡
2018年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,100万 92.31万/㎡
2018年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,100万 92.31万/㎡
2017年7月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 3,150万 62.22万/㎡
2017年4月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 3,150万 62.22万/㎡
2017年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,880万 81.11万/㎡
2017年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,000万 87.92万/㎡
2016年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,000万 87.92万/㎡
2016年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,880万 81.11万/㎡
2016年3月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 3,380万 66.76万/㎡
2016年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,880万 81.11万/㎡
2015年9月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 3,300万 65.18万/㎡
2015年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,500万 109.89万/㎡
2015年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,880万 81.11万/㎡
2014年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,880万 81.11万/㎡
2014年2月 4〜6階 1 K 20㎡〜 1,880万 81.11万/㎡
2014年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,880万 81.11万/㎡
2013年1月 4〜6階 1 K 20㎡〜 1,880万 81.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（101件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額80,074円。1LDKなら月額136,700円が相場です。
ワンルーム
54,500円
52,000〜57,000円
1K
80,074円
70,000〜97,000円
1LDK
136,700円
120,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
54件
8〜10万
37件
10〜15万
9件
15〜20万
1件
全 101 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 84,000円 3,624円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 97,000円 4,795円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 79,200円 3,481円/㎡
2025年3月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 160,000円 3,160円/㎡
2024年8月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 142,000円 2,805円/㎡
2024年5月 10〜11階 1K 20㎡〜 81,900円 4,048円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,900円 3,900円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,365円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 85,000円 4,202円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 72,000円 3,559円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 72,000円 3,165円/㎡
2024年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 83,000円 3,648円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 86,000円 3,780円/㎡
2023年9月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,459円/㎡
2023年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 87,000円 4,301円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,517円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,955円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,341円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,559円/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 86,000円 4,251円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 88,000円 4,350円/㎡
2023年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 4,103円/㎡
2022年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,236円/㎡
2022年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,236円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,559円/㎡
2022年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 4,103円/㎡
2022年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,900円 3,318円/㎡
2022年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,365円/㎡
2022年5月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 146,000円 2,884円/㎡
2022年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,700円 3,742円/㎡

他 71 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。