ベルハイム田端
東京都北区田端新町3丁目6-14 | 築25年 | 30戸
最新データ
2021年6月
売買6件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は68.8万円。周辺エリア平均（86.9万円）より20.9%低く、北区全体の平均（87.8万円）より21.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20092011201220142021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.2万/㎡から2021年は68.8万/㎡へ、12年間で26.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では30.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・13件）で、平均4,825万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,861万円、１ＤＫは平均2,914万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,958万 |
2,900万 |
3,015万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
4,825万 |
3,617万 |
7,385万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
5,861万 |
4,615万 |
7,027万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,914万 |
2,914万 |
2,914万 |
| 2LDK |
2件 |
5,361万 |
5,320万 |
5,401万 |
| 3LDK |
4件 |
5,495万 |
4,592万 |
5,981万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端新町3丁目6-14 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.83m² ～ 62.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和ハウス |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2014 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
53.0万 |
53.8万 |
52.6万 |
- |
68.8万 |
| 2LDK |
55.4万 |
- |
- |
59.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.75万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
59.08万/㎡ |
| 2012年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.64万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
53.76万/㎡ |
| 2009年12月 |
10〜11階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.37万/㎡ |
| 2009年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,300万 |
52.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額142,750円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
138,000円 |
2,564円/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
150,000円 |
2,787円/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
138,000円 |
2,564円/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
145,000円 |
2,694円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。