イカリハウス（築46年・㎡単価52.5万）の相場・売買履歴

賃料の推移

12万10万8万6万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は93,500〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均3,429万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,740万円、２ＤＫは平均1,636万円です。

４ＬＤＫ

2件

4,740万

３ＤＫ

2件

2,200万

２ＤＫ

2件

1,636万

２ＬＤＫ

6件

3,001万

３ＬＤＫ

10件

3,429万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	4,740万	4,300万	5,180万
３ＤＫ	2件	2,200万	2,000万	2,400万
２ＤＫ	2件	1,636万	1,594万	1,678万
２ＬＤＫ	6件	3,001万	2,125万	3,987万
３ＬＤＫ	10件	3,429万	2,644万	4,297万

物件概要

所在地	東京都荒川区東尾久4丁目27-3
築年月	1980-01（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	18戸
専有面積	33.49m² ～ 39.69m²
分譲会社	五十里産業
施工会社	上村建設
管理会社	五十里産業
土地権利	借地権、地上権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩9分

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西日暮里駅

JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー

徒歩11分

学区情報

小学校

尾久宮前小学校

中学校

第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イカリハウス	1980	18戸	-	-
スカイコート田端第2	1987	54戸	-	-
スカイコート田端第３	2010	26戸	80.0万	3,780万
荒川区東尾久4丁目	2003	-	-	-
パレ・ドール田端	1991	31戸	55.7万	899万
ドマーニ田端	2001	21戸	92.8万	4,990万
ベルハイム田端	2001	30戸	68.8万	3,980万
ヴァローレ田端2	2023	51戸	-	-
レアライズ田端	2016	25戸	88.9万	2,300万
コスモ田端ビューフォルム	2007	43戸	99.1万	5,580万
ヴェルステージ田端	2011	44戸	106.5万	3,280万

賃貸データ分析（73件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の52%）で、平均月額92,421円。2DKなら月額94,882円が相場です。

2K

92,421円

75,000〜110,000円

2DK

94,882円

88,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

64件

10〜15万

6件

全 73 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	中層	2DK	35㎡〜	95,000円	2,500円/㎡
2023年9月	低層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,500円/㎡
2023年9月	中層	1DK	25㎡〜	80,000円	3,077円/㎡
2023年6月	低層	2K	40㎡〜	95,000円	2,375円/㎡
2023年6月	低層	2DK	30㎡〜	90,000円	2,687円/㎡
2023年6月	低層	2DK	30㎡〜	95,000円	2,837円/㎡
2023年5月	中層	2DK	35㎡〜	95,000円	2,500円/㎡
2023年3月	低層	2DK	35㎡〜	95,000円	2,559円/㎡
2023年2月	低層	2DK	30㎡〜	90,000円	2,727円/㎡
2023年1月	低層	2K	30㎡〜	90,000円	2,903円/㎡
2023年1月	低層	2DK	45㎡〜	90,000円	2,000円/㎡
2023年11月	中層	2DK	45㎡〜	105,000円	2,333円/㎡
2023年10月	中層	2DK	40㎡〜	105,000円	2,625円/㎡
2023年10月	中層	2DK	45㎡〜	105,000円	2,327円/㎡
2023年10月	中層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,500円/㎡
2022年9月	低層	2DK	45㎡〜	95,000円	2,111円/㎡
2022年9月	低層	2DK	35㎡〜	95,000円	2,559円/㎡
2022年8月	低層	2K	30㎡〜	95,000円	2,879円/㎡
2022年6月	中層	2DK	35㎡〜	95,000円	2,500円/㎡
2022年3月	低層	2DK	35㎡〜	88,000円	2,217円/㎡
2022年12月	低層	2DK	35㎡〜	90,000円	2,425円/㎡
2022年11月	低層	2K	30㎡〜	95,000円	2,792円/㎡
2021年9月	低層	2DK	35㎡〜	88,000円	2,217円/㎡
2021年12月	中層	2DK	35㎡〜	95,000円	2,559円/㎡
2021年11月	中層	2K	30㎡〜	95,000円	3,065円/㎡
2021年11月	中層	2K	35㎡〜	95,000円	2,500円/㎡
2021年10月	低層	2DK	45㎡〜	95,000円	2,111円/㎡
2021年10月	低層	2DK	30㎡〜	95,000円	2,879円/㎡
2020年11月	低層	2K	30㎡〜	75,000円	2,205円/㎡
2020年11月	中層	2DK	35㎡〜	95,000円	2,500円/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。