田端新町のマンション相場
東京都北区田端新町 | 290件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価166.8万円に対し、築65年は88.6万円。築年による価格差は最大131%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築-5年
2件
166.8万/㎡
築0年
34件
155.7万/㎡
築5年
68件
108.7万/㎡
築10年
48件
107.1万/㎡
築15年
53件
87.1万/㎡
築20年
28件
87.8万/㎡
築25年
19件
79.6万/㎡
築30年
19件
87.4万/㎡
築35年
8件
72.5万/㎡
築40年
5件
72.3万/㎡
築65年
3件
88.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（76件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は5,596円。
１ＬＤＫ＋Ｓ
13件
4,525円
１ＬＤＫ
28件
4,370円
１Ｒ
8件
1,833円
２ＬＤＫ
54件
5,670円
１Ｋ
76件
2,670円
３ＬＤＫ
64件
6,734円
４ＬＤＫ
6件
7,645円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
5,596円
平均㎡単価
76.0
前年比 ▲10.7%
平均価格
3,474
取引実績
290件
平均面積
47㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡50.0万円から2025年は㎡94.4万円へ、17年間で+88.6%上昇（年平均+5.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
92
築6-10年
82
築11-15年
76
築16-20年
67
築21-25年
68
築26-30年
62
築31年以上
67
間取り別の相場
１Ｋ
1,856
76件
３ＬＤＫ
5,103
64件
２ＬＤＫ
4,335
54件
１ＬＤＫ
3,454
28件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,877
13件
２ＤＫ
2,550
12件
１ＤＫ
1,620
12件
１Ｒ
1,378
8件
４ＬＤＫ
5,967
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,725
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
7,600円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
116.9
2025年第4四半期
5,300円
65㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
81.5
2025年第4四半期
7,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
104.0
2025年第4四半期
5,600円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
93.3
2025年第4四半期
5,300円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
88.3
2025年第3四半期
8,900円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
98.9
2025年第3四半期
4,700円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
67.1
2025年第3四半期
5,900円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
98.3
2025年第3四半期
4,000円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
66.7
2025年第3四半期
2,000円
25㎡〜
・１Ｋ
80.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田端新町のマンション一覧（47棟）
アドバンスステージ田端参番館
築18年
| 14階建
| 40戸
4,900万円
直近売出価格
73.7万/㎡
㎡単価
売買58件
メイクスデザイン田端
築14年
| 10階建
| 40戸
2,600万円
直近売出価格
101.2万/㎡
㎡単価
売買53件
ビクトリータワー田端２
築13年
| 5階建
| 13戸
950万円
直近売出価格
63.4万/㎡
㎡単価
売買52件
ワコーレ田端
築41年
| 11階建
| 31戸
2,590万円
直近売出価格
78.0万/㎡
㎡単価
売買50件
アーバンヒルズ西日暮里
築35年
| 6階建
| 55戸
1,110万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買43件
ライオンズマンション田端
築44年
| 11階建
| 30戸
2,500万円
直近売出価格
62.7万/㎡
㎡単価
売買42件
アドバンスコート田端
築23年
| 13階建
| 35戸
3,180万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買38件
アルシオン田端
築25年
| 地下1階付14階建
| 46戸
5,190万円
直近売出価格
96.4万/㎡
㎡単価
売買37件
ドマーニ田端
築25年
| 12階建
| 21戸
4,990万円
直近売出価格
92.8万/㎡
㎡単価
売買36件
藤和シティホームズ西日暮里
築29年
| 地下1階付14階建
| 50戸
7,480万円
直近売出価格
120.7万/㎡
㎡単価
売買35件
コスモ田端
築33年
| 地下1階付12階建
| 133戸
5,280万円
直近売出価格
93.3万/㎡
㎡単価
売買33件
ウィルローズ田端
築9年
| 9階建
| 52戸
8,499万円
直近売出価格
140.4万/㎡
㎡単価
売買33件
ジェイパーク田端
築23年
| 9階建
| 127戸
8,480万円
直近売出価格
111.6万/㎡
㎡単価
売買32件
コスモ田端ビューフォルム
築19年
| 15階建
| 43戸
5,580万円
直近売出価格
99.1万/㎡
㎡単価
売買29件
田端クリエイトマンション
築31年
| 11階建
| 26戸
4,399万円
直近売出価格
86.9万/㎡
㎡単価
売買29件
アドバンスステージ田端
築20年
| 13階建
| 47戸
4,480万円
直近売出価格
69.2万/㎡
㎡単価
売買29件
ザ・パークハウス田端
築11年
| 8階建
| 66戸
7,980万円
直近売出価格
116.3万/㎡
㎡単価
売買25件
スカイコート田端第３
築16年
| 11階建
| 26戸
3,780万円
直近売出価格
80.0万/㎡
㎡単価
売買24件
エルヴィエントアース田端
築20年
| 6階建
| 20戸
1,850万円
直近売出価格
85.1万/㎡
㎡単価
売買21件
アーリアシティ田端
築16年
| 11階建
| 27戸
4,890万円
直近売出価格
89.7万/㎡
㎡単価
売買19件
シティハウス田端
築13年
| 15階建
| 56戸
8,480万円
直近売出価格
120.2万/㎡
㎡単価
売買19件
ヴェルステージ田端
築15年
| 13階建
| 44戸
3,280万円
直近売出価格
106.5万/㎡
㎡単価
売買16件
田端新町ロイヤルマンション
築45年
| 11階建
| 33戸
3,780万円
直近売出価格
57.9万/㎡
㎡単価
売買15件
藤和田端コープ
築44年
| 9階建
| 28戸
2,600万円
直近売出価格
57.5万/㎡
㎡単価
売買14件
アドバンスクレール田端新町
築10年
| 14階建
| 27戸
5,680万円
直近売出価格
88.7万/㎡
㎡単価
売買14件
ニューファミール田端
築40年
| 地下1階付9階建
| 25戸
2,280万円
直近売出価格
66.5万/㎡
㎡単価
売買13件
イニシア田端ツインマークスイースト
築8年
| 14階建
| 27戸
6,780万円
直近売出価格
92.1万/㎡
㎡単価
売買12件
リビオレゾン田端
築8年
| 13階建
| 48戸
7,490万円
直近売出価格
131.5万/㎡
㎡単価
売買11件
レヴジュール
築19年
| 3階建
| 20戸
1,830万円
直近売出価格
90.2万/㎡
㎡単価
売買7件
ベルハイム田端
築25年
| 地下1階付11階建
| 30戸
3,980万円
直近売出価格
68.8万/㎡
㎡単価
売買6件
メインステージ田端
築17年
| 地下1階付12階建
| 33戸
2,250万円
直近売出価格
87.7万/㎡
㎡単価
売買6件
アドバンスステージ田端弐番館
築20年
| 13階建
| 24戸
4,580万円
直近売出価格
74.8万/㎡
㎡単価
売買6件
アーバンヒルズマンション西日暮里
築35年
| 6階建
| 55戸
1,180万円
直近売出価格
78.8万/㎡
㎡単価
売買2件
Ｂシティタバタスカイコート
築12年
| 11階建
| 44戸
2,370万円
直近売出価格
93.4万/㎡
㎡単価
売買1件
神明ハイツ
築50年
| 5階建
| 19戸
1,180万円
直近売出価格
31.1万/㎡
㎡単価
売買1件
ヴァローレ田端2
築3年
| 14階建
| 51戸
売買0件
中田第3ビル
築38年
| 7階建
| 18戸
売買0件
クレヴィア田端
築9年
売買0件
ユニーブル田端新町
築12年
売買0件
プレシスビアラ田端
築4年
売買0件
REVJURS
築19年
売買0件
HY's田端
築8年
売買0件
ジャルダン田端
築43年
売買0件
ユナイテッドグロー田端新町
築19年
| 8階建
| 28戸
売買0件
ハイズ田端
築8年
| 8階建
| 20戸
売買0件
プレシスヴィアラ田端
築4年
売買0件
リビオレゾン西日暮里
築7年
売買0件
市場環境（北区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,524人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得413万円（全国平均の1.08倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 338,084 | - |
| 2016 | 345,149 | - |
| 2018 | 351,976 | +3,124 |
| 2020 | 353,158 | +396 |
| 2022 | 353,732 | +1,613 |
| 2023 | 357,701 | +3,081 |
所得: 平均413万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年+0.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北区のマンションマップ
北区内のエリアランキング
田端新町は北区内30地区中16位（上位47%）。
単価76.0。
1つ上の十条台とは0%の差。
中価格帯（11〜20位）
最寄り駅の相場
田端新町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北区田端新町３丁目７０番３外 | 78.8/㎡ | +6.2% | 住宅,事務所,倉庫 | 田端 650m |
| 北区田端新町２丁目３３番１ | 58.5/㎡ | +5.0% | 住宅,工場 | 田端 630m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）