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アドバンスクレール田端新町

東京都北区田端新町1丁目27-13 | 築10年 | 27戸

推定相場
アドバンスクレール田端新町
最新データ
2025年2月
売買14件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は88.7万円。周辺エリア平均(86.9万円)を2.0%上回って、北区全体の平均(87.8万円)を1.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20182022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の67.2万/㎡から2025年は83.1万/㎡へ、7年間で23.6%上昇しました(年平均+3.4%)。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK(全体の62%・8件)で、平均4,418万円です。3LDKが最も高く平均5,590万円、1SLDKは平均4,418万円です。
1SLDK
8件
4,418万
3LDK
5件
5,590万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 8件 4,418万 4,131万 4,885万
3LDK 5件 5,590万 5,019万 6,670万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は81.0万円で、1-3階(70.4万円)と比べて10.6万円(+15.1%)高くなっています。
1-3階
70.4万/㎡
5件
4-7階
74.9万/㎡
2件
8階以上
81万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +10.6万/㎡

物件概要

所在地東京都北区田端新町1丁目27-13
築年月2016年7月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数27戸
専有面積55.18m² ~ 64.07m²
分譲会社ファーストリア
施工会社今井産業
管理会社エヌティーコーポレーション
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京成本線
徒歩5分
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西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩8分
🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩11分

学区情報

小学校
北区立滝野川第四小学校
中学校
北区立田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アドバンスクレール田端新町 2016 27戸 88.7万 5,680万
アドバンスステージ田端弐番館 2006 24戸 74.8万 4,580万
ワコーレ田端 1985 31戸 78.0万 2,590万
田端新町ロイヤルマンション 1981 33戸 57.9万 3,780万
藤和シティホームズ西日暮里 1997 50戸 120.7万 7,480万
イニシア西日暮里 2015 66戸 100.6万 7,080万
アドバンスステージ田端参番館 2008 40戸 73.7万 4,900万
アーバンヒルズ西日暮里 1991 55戸 66.9万 1,110万
アーバンヒルズマンション西日暮里 1991 55戸 78.8万 1,180万
アドバンスステージ田端 2006 47戸 69.2万 4,480万
イニシア西日暮里ウエストメゾン棟 2015 33戸 89.2万 6,280万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182022202320242025
1SLDK 65.6 75.9 79.4 77.8 77.6
3LDK - 84.8 77.9 77.3 88.7
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 4,280万 77.57万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 5,680万 88.66万/㎡
2024年6月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 4,290万 77.75万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,950万 77.26万/㎡
2023年1月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 4,990万 77.89万/㎡
2023年1月 10〜12階 1SLDK 55㎡〜 4,380万 79.38万/㎡
2022年9月 10〜12階 1SLDK 55㎡〜 4,380万 79.38万/㎡
2022年4月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,880万 76.17万/㎡
2022年12月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 4,000万 72.5万/㎡
2022年12月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 5,980万 93.34万/㎡
2018年4月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 3,490万 63.25万/㎡
2018年3月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 3,590万 65.06万/㎡
2018年1月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 3,780万 68.51万/㎡
2018年11月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 3,980万 72.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 145,000円 2,628円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。