マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›北区›ワコーレ田端

ワコーレ田端

東京都北区田端新町1丁目27-11 | 築41年 | 31戸

推定相場
ワコーレ田端
最新データ
2025年7月
売買49件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は78.0万円。周辺エリア平均（86.9万円）より10.3%低く、北区全体の平均（87.8万円）より11.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.8万/㎡から2025年は75.9万/㎡へ、12年間で154.8%上昇しました（年平均+12.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万16万12万8万
201620172019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の125,000円から2022年には108,333円へ、13.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・25件）で、平均3,935万円です。3LDKが最も高く平均4,813万円、1DKは平均2,104万円です。
1DK
11件
2,104万
1LDK
6件
3,034万
2SDK
2件
4,383万
2LDK
25件
3,935万
3LDK
2件
4,813万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 11件 2,104万 1,735万 2,629万
1LDK 6件 3,034万 2,965万 3,068万
2SDK 2件 4,383万 4,317万 4,449万
2LDK 25件 3,935万 3,083万 5,443万
3LDK 2件 4,813万 4,294万 5,332万

階数別の㎡単価

1-3階
76.8万/㎡
9件
4-7階
62.9万/㎡
17件
8階以上
64.9万/㎡
22件

物件概要

所在地東京都北区田端新町1丁目27-11
築年月1985年6月（築41年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数31戸
専有面積30.89m² ～ 58.46m²
分譲会社檜不動産
施工会社西松建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新三河島駅
京成本線
徒歩6分
🚉
赤土小学校前駅
日暮里・舎人ライナー
徒歩7分
🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩10分
🚉
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩10分

学区情報

小学校
滝野川第四小学校
中学校
田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワコーレ田端 1985 31戸 78.0万 2,590万
アドバンスステージ田端弐番館 2006 24戸 74.8万 4,580万
アドバンスクレール田端新町 2016 27戸 88.7万 5,680万
田端新町ロイヤルマンション 1981 33戸 57.9万 3,780万
アドバンスステージ田端 2006 47戸 69.2万 4,480万
アドバンスステージ田端参番館 2008 40戸 73.7万 4,900万
イニシア西日暮里 2015 66戸 100.6万 7,080万
アーバンヒルズ西日暮里 1991 55戸 66.9万 1,110万
アーバンヒルズマンション西日暮里 1991 55戸 78.8万 1,180万
藤和シティホームズ西日暮里 1997 50戸 120.7万 7,480万
モナーク田端 1987 28戸 92.4万 4,280万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK 71.9万 71.2万 68.2万 - 70.5万 66.0万 - 73.9万
1DK - - 57.2万 59.6万 57.8万 - 60.3万 -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 7〜9階 1R 30㎡〜 2,590万 77.95万/㎡
2025年3月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 3,580万 73.93万/㎡
2024年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,980万 59.59万/㎡
2024年4月 10〜11階 1DK 30㎡〜 1,850万 55.68万/㎡
2024年3月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,200万 66.43万/㎡
2024年3月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,980万 59.59万/㎡
2023年9月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 3,780万 64.66万/㎡
2023年8月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 2,880万 83.15万/㎡
2023年8月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 2,980万 86.01万/㎡
2023年6月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 3,480万 59.53万/㎡
2023年3月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 4,180万 71.51万/㎡
2023年2月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 2,980万 89.68万/㎡
2023年2月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 2,980万 86.03万/㎡
2023年1月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 2,980万 86.01万/㎡
2023年1月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 3,850万 65.86万/㎡
2023年11月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 4,380万 74.93万/㎡
2023年10月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 2,880万 83.12万/㎡
2023年10月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 3,480万 59.53万/㎡
2022年7月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,850万 65.86万/㎡
2022年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,480万 76.64万/㎡
2022年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,880万 83.48万/㎡
2022年2月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 3,000万 51.32万/㎡
2022年2月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 4,780万 81.77万/㎡
2022年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,850万 55.68万/㎡
2022年11月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,850万 59.89万/㎡
2021年1月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,980万 59.59万/㎡
2020年9月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 3,049万 62.96万/㎡
2020年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,760万 52.97万/㎡
2020年8月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 3,049万 62.96万/㎡
2020年8月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,760万 52.97万/㎡
2020年7月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,180万 65.61万/㎡
2020年6月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 3,199万 66.06万/㎡
2020年5月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 3,480万 71.86万/㎡
2020年3月 4〜6階 2SDK 55㎡〜 3,580万 61.24万/㎡
2020年2月 4〜6階 2SDK 55㎡〜 3,690万 63.12万/㎡
2020年2月 - 2LDK 45㎡〜 3,480万 71.86万/㎡
2020年2月 10〜11階 2LDK 45㎡〜 3,480万 71.86万/㎡
2020年1月 1〜3階 1SLDK 45㎡〜 2,998万 61.91万/㎡
2020年10月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 3,380万 69.8万/㎡
2019年3月 10〜11階 2LDK 45㎡〜 3,480万 71.86万/㎡
2019年12月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 3,390万 70万/㎡
2019年10月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 3,480万 71.86万/㎡
2018年10月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 3,480万 71.86万/㎡
2017年9月 10〜11階 2LDK 45㎡〜 2,799万 57.8万/㎡
2017年8月 10〜11階 2LDK 45㎡〜 2,899万 59.86万/㎡
2017年3月 10〜11階 2LDK 45㎡〜 2,999万 61.93万/㎡
2016年4月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 2,280万 47.11万/㎡
2016年4月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 2,280万 47.08万/㎡
2013年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 990万 29.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の42%）で、平均月額169,600円。2SLDKなら月額169,600円が相場です。
1DK
83,000円
80,000〜85,000円
2SLDK
169,600円
160,000〜178,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の42%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
2件
15〜20万
5件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 80,000円 2,424円/㎡
2022年1月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 160,000円 2,737円/㎡
2022年11月 1〜3階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,752円/㎡
2021年7月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 170,000円 2,908円/㎡
2021年5月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 175,000円 2,994円/㎡
2021年12月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 165,000円 2,822円/㎡
2020年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,752円/㎡
2020年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,752円/㎡
2020年12月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 178,000円 3,045円/㎡
2019年8月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 120,000円 2,053円/㎡
2017年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 80,000円 2,590円/㎡
2016年1月 10〜11階 2LDK 45㎡〜 125,000円 2,581円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。