田端新町ロイヤルマンション
東京都北区田端新町1丁目27-7 | 築45年 | 33戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2013201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.6万/㎡から2024年は52.3万/㎡へ、11年間で89.7%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均3,448万円です。2SLDKが最も高く平均3,752万円、3LDKは平均3,220万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
3,448万 |
2,655万 |
4,105万 |
| 2SLDK |
4件 |
3,752万 |
3,527万 |
4,029万 |
| 3LDK |
2件 |
3,220万 |
3,145万 |
3,295万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端新町1丁目27-7 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.30m² ～ 69.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 相互施設 |
|---|
| 施工会社 | 相互施設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 田端新町ロイヤルマンション |
1981 |
33戸 |
57.9万 |
3,780万 |
| アドバンスステージ田端 |
2006 |
47戸 |
69.2万 |
4,480万 |
| ワコーレ田端 |
1985 |
31戸 |
78.0万 |
2,590万 |
| アドバンスステージ田端参番館 |
2008 |
40戸 |
73.7万 |
4,900万 |
| アドバンスステージ田端弐番館 |
2006 |
24戸 |
74.8万 |
4,580万 |
| アドバンスクレール田端新町 |
2016 |
27戸 |
88.7万 |
5,680万 |
| モナーク田端 |
1987 |
28戸 |
92.4万 |
4,280万 |
| アーバンヒルズ西日暮里 |
1991 |
55戸 |
66.9万 |
1,110万 |
| アーバンヒルズマンション西日暮里 |
1991 |
55戸 |
78.8万 |
1,180万 |
| グリーンパーク西日暮里 |
1999 |
27戸 |
77.9万 |
5,480万 |
| イニシア西日暮里 |
2015 |
66戸 |
100.6万 |
7,080万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
40.7万 |
45.5万 |
46.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
44.1万 |
45.6万 |
45.6万 |
- |
- |
| 3LDK |
27.6万 |
27.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
7〜9階 |
1LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.89万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.61万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
52.96万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
52.96万/㎡ |
| 2022年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.69万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.25万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.52万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.64万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.74万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.64万/㎡ |
| 2016年5月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.58万/㎡ |
| 2016年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.64万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.06万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
166,000円 |
2,542円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。