モナーク田端

東京都荒川区東尾久1丁目31-5 | 築39年 | 28戸

推定相場

モナーク田端

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万

20142018202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の38.1万/㎡から2026年は92.4万/㎡へ、12年間で142.6%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では53.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・7件）で、平均4,104万円です。2LDKが最も高く平均4,104万円、3DKは平均3,197万円です。

1SLDK

5件

3,459万

2LDK

7件

4,104万

3DK

6件

3,197万

3LDK

2件

3,852万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	3,459万	3,109万	3,949万
2LDK	7件	4,104万	3,519万	4,603万
3DK	6件	3,197万	2,822万	3,635万
3LDK	2件	3,852万	3,753万	3,951万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は62.8万円で、1-3階（58.7万円）と比べて4.1万円（+7.0%）高くなっています。

1-3階

58.7万/㎡

12件

4-7階

64.6万/㎡

3件

8階以上

62.8万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都荒川区東尾久1丁目31-5
築年月	1987年2月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	28戸
専有面積	30.27m² ～ 58.79m²
分譲会社	東京ビルディング
施工会社	清水建設
管理会社	東京商事
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩11分

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西日暮里駅

JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー

徒歩11分

学区情報

小学校

赤土小学校

中学校

第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナーク田端	1987	28戸	92.4万	4,280万
グリーンパーク西日暮里	1999	27戸	77.9万	5,480万
スパシエ田端	2005	31戸	95.8万	2,350万
シティコーポ西日暮里	1990	21戸	45.8万	2,980万
アドバンスステージ田端	2006	47戸	69.2万	4,480万
コスモ西日暮里ビューステージ	2004	56戸	80.2万	6,480万
日神パレステージ田端	2002	39戸	75.8万	5,700万
田端新町ロイヤルマンション	1981	33戸	57.9万	3,780万
パシフィック西日暮里	1988	24戸	71.3万	4,200万
コスモシティ西日暮里	2006	57戸	55.7万	3,500万
アドバンスステージ田端参番館	2008	40戸	73.7万	4,900万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2021	2022	2023	2025	2026
2LDK	-	65.8万	-	63.7万	-	64.1万	92.4万	92.4万
1SLDK	-	-	-	-	65.2万	58.4万	-	-
3LDK	-	-	62.4万	62.1万	-	-	-	-
3DK	36.1万	-	-	59.4万	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	4,280万	92.41万/㎡
2025年11月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	4,280万	92.41万/㎡
2025年10月	1〜3階	1R	30㎡〜	1,980万	65.42万/㎡
2023年8月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	3,280万	64.07万/㎡
2023年6月	7〜9階	1SLDK	50㎡〜	2,998万	59.39万/㎡
2023年1月	7〜9階	1SLDK	50㎡〜	2,898万	57.41万/㎡
2022年12月	7〜9階	1SLDK	50㎡〜	3,498万	69.3万/㎡
2022年12月	7〜9階	1SLDK	50㎡〜	2,898万	55.16万/㎡
2022年10月	7〜9階	1SLDK	50㎡〜	3,598万	71.28万/㎡
2021年7月	1〜3階	3LDK	50㎡〜	3,180万	62.11万/㎡
2021年6月	1〜3階	3DK	50㎡〜	3,080万	60.16万/㎡
2021年6月	1〜3階	3DK	50㎡〜	3,000万	58.6万/㎡
2021年5月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	3,290万	62.62万/㎡
2021年1月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	3,398万	64.68万/㎡
2019年1月	4〜6階	3LDK	50㎡〜	3,150万	62.4万/㎡
2018年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,490万	69.14万/㎡
2018年10月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,150万	62.4万/㎡
2015年9月	1〜3階	3DK	50㎡〜	1,880万	36.72万/㎡
2015年3月	1〜3階	3DK	50㎡〜	1,780万	34.77万/㎡
2015年3月	1〜3階	3DK	50㎡〜	1,880万	36.72万/㎡
2014年12月	1〜3階	3DK	50㎡〜	1,950万	38.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額106,500円。

1LDK

106,500円

105,000〜108,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	125,000円	2,476円/㎡
2020年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	108,000円	2,501円/㎡
2020年11月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	105,000円	2,432円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。