アドバンスコート田端

東京都北区田端新町2丁目9-5 | 築23年 | 35戸

推定相場

アドバンスコート田端

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20092013201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45.4万/㎡から2025年は69.3万/㎡へ、16年間で52.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・29件）で、平均4,011万円です。2SLDKが最も高く平均4,426万円、2DKは平均3,484万円です。

2DK

2件

3,484万

2LDK

29件

4,011万

2SLDK

6件

4,426万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	3,484万	3,353万	3,615万
2LDK	29件	4,011万	2,876万	5,054万
2SLDK	6件	4,426万	4,013万	4,926万

階数別の㎡単価

1-3階

58.2万/㎡

7件

4-7階

54.5万/㎡

15件

8階以上

56.9万/㎡

16件

物件概要

所在地	東京都北区田端新町2丁目9-5
築年月	2003年10月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	35戸
専有面積	45.87m² ～ 71.67m²
分譲会社	サンユー建設
施工会社	多田建設
管理会社	エヌティーコーポレーション
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩9分

学区情報

小学校

北区立滝野川第四小学校

中学校

北区立田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アドバンスコート田端	2003	35戸	69.3万	3,180万
Ｂシティタバタスカイコート	2014	44戸	93.4万	2,370万
イニシア田端ツインマークスイースト	2018	27戸	92.1万	6,780万
藤和田端コープ	1982	28戸	57.5万	2,600万
アルシオン田端	2001	46戸	96.4万	5,190万
スパシエ田端	2005	31戸	95.8万	2,350万
コスモ西日暮里ビューステージ	2004	56戸	80.2万	6,480万
モナーク田端	1987	28戸	92.4万	4,280万
グリーンパーク西日暮里	1999	27戸	77.9万	5,480万
シティコーポ西日暮里	1990	21戸	45.8万	2,980万
ヴェルステージ田端	2011	44戸	106.5万	3,280万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
2LDK	57.0万	56.3万	59.5万	56.3万	71.5万	67.8万	72.3万	69.3万
2SLDK	-	52.1万	63.7万	-	62.5万	-	-	-
2DK	-	-	-	65.4万	-	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	3,180万	69.33万/㎡
2024年9月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	3,580万	78.05万/㎡
2024年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,880万	66.57万/㎡
2022年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,950万	67.77万/㎡
2022年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,950万	67.77万/㎡
2021年8月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	3,980万	60.62万/㎡
2021年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,380万	75.15万/㎡
2021年5月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	4,230万	64.43万/㎡
2021年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,950万	67.77万/㎡
2020年9月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,280万	56.28万/㎡
2020年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,280万	56.28万/㎡
2020年2月	10〜12階	2DK	45㎡〜	2,998万	65.36万/㎡
2019年9月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,650万	57.78万/㎡
2019年6月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	3,580万	68.85万/㎡
2019年6月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	3,580万	68.53万/㎡
2019年4月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,380万	57.99万/㎡
2019年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,890万	49.58万/㎡
2019年1月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	4,180万	63.67万/㎡
2019年12月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,500万	54.51万/㎡
2018年9月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,730万	59.52万/㎡
2018年5月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	3,390万	51.64万/㎡
2018年3月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	3,490万	53.16万/㎡
2018年10月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,430万	52.98万/㎡
2018年10月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	3,390万	51.64万/㎡
2017年10月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,380万	57.04万/㎡
2016年6月	1〜3階	2DK	45㎡〜	2,480万	54.07万/㎡
2013年3月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,280万	49.71万/㎡
2013年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,390万	41.01万/㎡
2013年12月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	1,980万	43.17万/㎡
2013年11月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,080万	45.35万/㎡
2012年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,580万	44.27万/㎡
2012年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,470万	42.38万/㎡
2012年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.98万/㎡
2011年9月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	2,660万	50.92万/㎡
2011年12月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.84万/㎡
2009年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	2,550万	43.75万/㎡
2009年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	2,750万	47.18万/㎡
2009年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年11月	4〜6階	2SLDK	265㎡〜	170,000円	640円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。