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ジェイパーク田端

東京都北区田端新町1丁目16-5 | 築23年 | 127戸

推定相場
ジェイパーク田端
最新データ
2025年12月
売買31件 / 賃貸22件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は111.6万円。周辺エリア平均（86.9万円）を28.4%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を27.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
20092014201720222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.8万/㎡から2025年は108.7万/㎡へ、16年間で132.5%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

24万21万18万15万
20132015201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の160,000円から2022年には195,000円へ、21.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・23件）で、平均6,503万円です。3LDKが最も高く平均6,503万円、2LDKは平均5,690万円です。
2LDK
8件
5,690万
3LDK
23件
6,503万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 5,690万 4,747万 6,253万
3LDK 23件 6,503万 5,162万 8,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は66.3万円で、1-3階（59.1万円）と比べて7.2万円（+12.2%）高くなっています。
1-3階
59.1万/㎡
17件
4-7階
66.3万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地東京都北区田端新町1丁目16-5
築年月2003年8月（築23年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数127戸
専有面積61.56m² ～ 77.45m²
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩7分
🚉
新三河島駅
京成本線
徒歩9分

学区情報

小学校
滝野川第四小学校
中学校
田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェイパーク田端 2003 127戸 111.6万 8,480万
ザ・パークハウス田端 2015 66戸 116.3万 7,980万
ハイズ田端 2018 20戸 - -
藤和田端コープ 1982 28戸 57.5万 2,600万
レヴジュール 2007 20戸 90.2万 1,830万
ウィルローズ田端 2017 52戸 140.4万 8,499万
Ｂシティタバタスカイコート 2014 44戸 93.4万 2,370万
ヴェルステージ田端 2011 44戸 106.5万 3,280万
アルシオン田端 2001 46戸 96.4万 5,190万
ヴァローレ田端2 2023 51戸 - -
アドバンスコート田端 2003 35戸 69.3万 3,180万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920212022202320242025
3LDK 52.1万 - 59.6万 73.1万 78.8万 87.1万 83.0万 108.7万
2LDK - 62.2万 - - - - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 8,480万 111.57万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 75㎡〜 7,980万 105.86万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 6,300万 82.97万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 6,600万 87.08万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 75㎡〜 5,799万 76.21万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 75㎡〜 6,199万 81.46万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 75㎡〜 6,199万 81.46万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 75㎡〜 5,799万 76.3万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 61.58万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.63万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 61.58万/㎡
2017年9月 高層 2LDK 60㎡〜 3,830万 62.22万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,900万 51.37万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.8万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.79万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.11万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.56万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,350万 57.39万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.87万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,180万 54.29万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.8万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.98万/㎡
2010年9月 中層 2LDK 65㎡〜 3,280万 49.72万/㎡
2010年3月 中層 2LDK 65㎡〜 3,280万 49.12万/㎡
2010年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.05万/㎡
2010年2月 低層 2LDK 65㎡〜 3,580万 53.61万/㎡
2010年11月 中層 2LDK 65㎡〜 3,480万 52.76万/㎡
2009年9月 中層 2LDK 65㎡〜 3,380万 51.24万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.85万/㎡
2009年4月 低層 2LDK 65㎡〜 3,450万 52.3万/㎡
2009年10月 低層 2LDK 65㎡〜 2,980万 44.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の45%）で、平均月額160,000円。3LDKなら月額181,111円が相場です。
1LDK
150,000円
150,000〜150,000円
2LDK
160,000円
160,000〜160,000円
3LDK
181,111円
175,000〜195,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
21件
20〜30万
1件
全 22 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年10月 低層 3LDK 75㎡〜 195,000円 2,518円/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 175,000円 2,281円/㎡
2021年12月 低層 2LDK 65㎡〜 160,000円 2,432円/㎡
2021年12月 低層 2LDK 65㎡〜 160,000円 2,396円/㎡
2020年12月 低層 2LDK 65㎡〜 160,000円 2,425円/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 179,000円 2,374円/㎡
2019年11月 低層 2LDK 65㎡〜 160,000円 2,425円/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 185,000円 2,389円/㎡
2018年8月 低層 2LDK 65㎡〜 160,000円 2,425円/㎡
2018年7月 低層 2LDK 65㎡〜 160,000円 2,396円/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 179,000円 2,374円/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 175,000円 2,281円/㎡
2017年2月 低層 2LDK 65㎡〜 160,000円 2,425円/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 180,000円 2,346円/㎡
2015年8月 中層 4LDK 90㎡〜 221,000円 2,352円/㎡
2015年11月 低層 2LDK 65㎡〜 160,000円 2,425円/㎡
2015年10月 低層 2LDK 75㎡〜 160,000円 2,105円/㎡
2014年9月 高層 1LDK 50㎡〜 150,000円 2,830円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 75㎡〜 179,000円 2,374円/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 183,000円 2,363円/㎡
2014年12月 低層 1LDK 50㎡〜 150,000円 2,830円/㎡
2013年10月 低層 2LDK 75㎡〜 160,000円 2,105円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。