レヴジュール
東京都北区田端新町1丁目10-11 | 築19年 | 20戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2013201420152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の63.9万/㎡から2017年は88.8万/㎡へ、4年間で39.0%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では39.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
115.7万円/㎡
レンジ
86.7〜144.6万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.203
補正係数 ×1.203
代表面積 20.3㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・14件）で、平均2,856万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,929万円、1Kは平均2,309万円です。
２ＬＤＫ
4,952万
9件
４ＬＤＫ
6,929万
6件
１Ｋ
2,856万
14件
３ＬＤＫ
6,033万
12件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,869万
3件
１ＬＤＫ
3,948万
5件
1K
2,309万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,952万 | 3,517万 | 5,829万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 6,929万 | 6,119万 | 8,900万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,856万 | 2,000万 | 3,905万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 6,033万 | 4,300万 | 8,914万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,869万 | 3,547万 | 4,156万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,948万 | 3,532万 | 4,536万 |
| 1K | 7件 | 2,309万 | 2,194万 | 2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端新町1丁目10-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 20.03m² ～ 23.84m² |
| 分譲会社 | コンプレーション |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 国土信和 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR山手線 / JR京浜東北線
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学区情報
小学校
滝野川第四小学校
中学校
田端中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヴジュール | 2007 | 20戸 | 90.2万 | 1,830万 |
| REVJURS | 2007 | - | - | - |
| ハイズ田端 | 2018 | 20戸 | - | - |
| HY's田端 | 2018 | - | - | - |
| ジェイパーク田端 | 2003 | 127戸 | 111.6万 | 8,480万 |
| コスモ田端シティフォルム | 2001 | 50戸 | 128.1万 | 8,990万 |
| バージュアル西日暮里 | 2009 | 30戸 | 85.9万 | 2,150万 |
| シティインデックス西日暮里 | 2011 | 64戸 | 120.0万 | 6,680万 |
| ザ・パークハウス田端 | 2015 | 66戸 | 116.3万 | 7,980万 |
| アークプラザ西日暮里 | 2009 | 40戸 | 123.4万 | 7,490万 |
| グラントゥルース西日暮里 | 2008 | 30戸 | 119.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 63.9万 | 63.9万 | 62.9万 | 88.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 1,830万 | 90.15万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 86.21万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 1,830万 | 90.15万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 1,500万 | 62.92万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 1,500万 | 62.92万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 1,280万 | 63.91万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 1,280万 | 63.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,750円。
1K
63,000〜79,000円
70,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,944円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,145円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。