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田端クリエイトマンション

東京都北区田端新町3丁目35-1 | 築31年 | 26戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
200920112017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.5万/㎡から2023年は86.9万/㎡へ、14年間で79.2%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万10万7万4万
201320152017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は69,000〜71,571円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・13件）で、平均4,450万円です。1SLDKが最も高く平均4,746万円、2DKは平均4,108万円です。
1SLDK
3件
4,746万
2DK
13件
4,108万
2LDK
13件
4,450万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 4,746万 4,238万 5,180万
2DK 13件 4,108万 3,512万 5,193万
2LDK 13件 4,450万 3,786万 4,945万

階数別の㎡単価

4-7階
68.2万/㎡
22件
8階以上
63万/㎡
7件

物件概要

所在地東京都北区田端新町3丁目35-1
築年月1995年2月（築31年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数26戸
専有面積50.37m² ～ 54.41m²
分譲会社ツモル建設
施工会社長野建設 ツモル建設
管理会社アイザワ総業
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩9分
🚉
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩16分

学区情報

小学校
滝野川第四小学校
中学校
田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
田端クリエイトマンション 1995 26戸 86.9万 4,399万
アーリアシティ田端 2010 27戸 89.7万 4,890万
コスモ田端ビューフォルム 2007 43戸 99.1万 5,580万
ドマーニ田端 2001 21戸 92.8万 4,990万
中田第3ビル 1988 18戸 - -
ライオンズマンション田端 1982 30戸 62.7万 2,500万
ベルハイム田端 2001 30戸 68.8万 3,980万
コスモ田端 1993 133戸 93.3万 5,280万
スカイコート田端第３ 2010 26戸 80.0万 3,780万
レアライズ田端 2016 25戸 88.9万 2,300万
パレ・ドール田端 1991 31戸 55.7万 899万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112016201720182019202120222023
2LDK - 54.5万 78.8万 73.2万 - 78.6万 86.9万 86.9万
2DK 45.2万 - 68.0万 - 62.6万 - - -
1SLDK - - 79.7万 70.7万 - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 4,399万 86.87万/㎡
2022年12月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 4,399万 86.87万/㎡
2021年10月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,980万 78.6万/㎡
2019年5月 4〜6階 2DK 50㎡〜 2,980万 58.85万/㎡
2019年4月 4〜6階 2DK 50㎡〜 3,100万 61.22万/㎡
2019年3月 4〜6階 2DK 50㎡〜 3,300万 65.17万/㎡
2019年1月 4〜6階 2DK 50㎡〜 3,300万 65.17万/㎡
2018年7月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,499万 69.1万/㎡
2018年6月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,499万 69.1万/㎡
2018年4月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,649万 72.06万/㎡
2018年4月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,699万 73.05万/㎡
2018年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,749万 74.04万/㎡
2018年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,799万 75.02万/㎡
2018年2月 10〜11階 1SLDK 50㎡〜 3,580万 70.7万/㎡
2018年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,849万 76.01万/㎡
2018年1月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,899万 77万/㎡
2017年7月 4〜6階 2DK 50㎡〜 2,980万 58.85万/㎡
2017年5月 7〜9階 2DK 50㎡〜 3,200万 62.31万/㎡
2017年12月 10〜11階 1SLDK 50㎡〜 3,890万 76.82万/㎡
2017年12月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,990万 78.8万/㎡
2017年11月 10〜11階 1SLDK 50㎡〜 4,180万 82.55万/㎡
2017年10月 4〜6階 2DK 50㎡〜 4,190万 82.74万/㎡
2016年3月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,800万 54.52万/㎡
2011年7月 7〜9階 2DK 50㎡〜 2,290万 45.23万/㎡
2010年2月 4〜6階 2DK 50㎡〜 2,380万 47万/㎡
2009年2月 4〜6階 2DK 50㎡〜 2,280万 45.03万/㎡
2009年1月 10〜11階 2DK 50㎡〜 2,480万 48.98万/㎡
2009年1月 4〜6階 2DK 50㎡〜 2,480万 48.98万/㎡
2009年1月 4〜6階 2DK 50㎡〜 2,580万 50.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の52%）で、平均月額72,875円。1Kなら月額72,875円が相場です。
ワンルーム
66,222円
48,000〜70,000円
1R
69,000円
68,000〜70,000円
1K
72,875円
68,000〜83,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
25件
8〜10万
4件
10〜15万
1件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 1〜3階 1R 15㎡〜 68,000円 3,602円/㎡
2023年9月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,421円/㎡
2023年6月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,708円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 68,000円 2,660円/㎡
2023年2月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 2,958円/㎡
2023年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,381円/㎡
2023年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,378円/㎡
2022年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,934円/㎡
2022年5月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 2,956円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 83,000円 3,505円/㎡
2022年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 68,000円 2,660円/㎡
2022年2月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,872円/㎡
2022年11月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 2,956円/㎡
2022年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 83,000円 3,505円/㎡
2020年3月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,708円/㎡
2020年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 68,000円 2,660円/㎡
2019年6月 7〜9階 ワンルーム 10㎡〜 48,000円 3,692円/㎡
2019年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 74,000円 2,895円/㎡
2018年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 68,000円 2,660円/㎡
2018年6月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,421円/㎡
2017年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 68,000円 2,660円/㎡
2017年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 74,000円 2,895円/㎡
2017年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 70,000円 2,739円/㎡
2016年7月 1〜3階 1R 20㎡〜 70,000円 2,956円/㎡
2016年12月 4〜6階 2DK 50㎡〜 118,000円 2,331円/㎡
2016年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 69,000円 2,741円/㎡
2015年1月 1〜3階 1R 20㎡〜 68,000円 2,872円/㎡
2015年10月 4〜6階 1R 20㎡〜 69,000円 2,914円/㎡
2014年9月 1〜3階 1R 20㎡〜 70,000円 2,956円/㎡
2014年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 69,000円 2,741円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。